Rue Valoise, Grisy-Suisnes
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille C 03Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLU Grisy-Suisnes, en vigueur depuis le 10/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de démolir0772172500001 | 31 Rue Valoise | 0C 119 | — | 569 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2023 | Permis d'aménager0772172300002 | 23 Rue Valoise | 0C 1035, 0C 1034, 0C 1033 | 9 logements, 718 m² | 2 204 m² | autorisé | SADSI |
| 05/12/2023 | Permis d'aménager0772172300002 | 23 Rue Valoise | 0C 1035, 0C 1034, 0C 1033 | — | 2 204 m² | autorisé | SADSI |
| 10/06/2022 | Permis de construire0772172200007 | 20 Rue Valoise | C 589 | 1 logement, 311 m² | 589 m² | annulé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire0772172100039 | 4 Rue Valoise | C 136 | 2 logements, 119 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis d'aménager0772172100002 | 23 Rue Valoise | C 712, C 713 | — | — | terminé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de construire0772171700007 | Rue Valoise | ZR 51 | 1 logement, 100 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire0772171700005 | Rue Valoise | C 892 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2017 | Permis de construire0772171600034 | 29bis Rue Valoise | C 893 | 1 logement, 96 m² | — | commencé | particulier |
| 25/07/2015 | Permis de construire0772171500004 | Rue Valoise | C 789, C 930 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 258 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 7 Rue Valoise | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 16/09/2025 | 7 Rue Valoise | Dépendance | 390 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 26/04/2024 | 32 Rue Valoise | Maison | 364 m² | 373 400 € | — |
| 22/03/2024 | 9 Rue Valoise | Dépendance, Maison | 95 m² | 357 000 € | 3 758 € |
| 09/10/2023 | 7 Rue Valoise | Dépendance, Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 24/07/2023 | Rue Valoise | Dépendance, Appartement | 70 m² | 223 000 € | — |
| 12/12/2022 | 26 Rue Valoise | Maison | 278 m² | 489 905 € | — |
| 26/10/2022 | 25 Rue Valoise | Maison | 58 m² | 379 000 € | 6 534 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2022 | 14 Rue Valoise | Maison | 154 m² | 290 000 € | — |
| 07/06/2022 | 23 Rue Valoise | Dépendance, Maison | 119 m² | 530 000 € | 4 454 € |
| 31/08/2021 | 27 Rue Valoise | Maison, Dépendance | 97 m² | 395 000 € | 4 072 € |
| 21/07/2021 | 8 Rue Valoise | Maison, Dépendance | 115 m² | 442 000 € | 3 843 € |
| 01/04/2021 | 23 Rue Valoise | Maison, Dépendance | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 152 m² | 2008 | B | A |
| maison, 19 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 66,4 m² | 2025 | C | A |
| maison, 19 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 61,5 m² | 2025 | C | B |
| maison, 11 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 123 m² | 1949 | C | A |
| maison, 7bis Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 47 m² | 1945 | C | C |
| maison, 42bis Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 160 m² | 2015 | B | A |
| maison, 7bis Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 43 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 92 m² | 1949 | D | D |
| maison, 32 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 129 m² | 1957 | E | E |
| maison, 9 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 87 m² | 1936 | C | B |
| maison, 34 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 65,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 25 Rue Valoise 77166 Grisy-Suisnes | 123,5 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BRYM (BRYM SAS)hébergement et restauration
- A.P.J BATconstruction
- AF BRIARDEimmobilier
- ASSAILLY CLIMATISATIONconstruction
- CLEMATELYTESimmobilier
- LINSUNSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.