Chemin de Constantine, Guécélard
- Parcelle
- B 2037
- Contenance
- 1 600 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- ESPACE AGRICOLE
Identifiant 721460000B2037Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 501 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espace agricole, du PLU Guecelard, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Permis de construire0721462500016 | 19 Che de Constantine | B 2025 | 43 m² | 833 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2023 | Permis de construire07214623Z0003 | Chemin de Constantine | B 2010 | 1 logement, 122 m² | 867 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2022 | Permis de construire07214622Z0022 | Chemin de Constantine | B 1427 | 1 logement, 144 m² | 9 317 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2022 | Permis de construire07214622Z0016 | Chemin de Constantine | B 564P | 1 logement, 230 m² | 1 752 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 5 Che de Constantine | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 85 000 € | — |
| 05/11/2021 | 14 Che de Constantine | Dépendance, Maison | 252 m² | 200 000 € | — |
| 19/07/2021 | 31 Che de Constantine | Dépendance, Maison | 334 m² | 280 000 € | — |
| 22/06/2021 | 28 Che de Constantine | Maison, Dépendance | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Chemin de Constantine 72230 Guécélard | 204 m² | 1996 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.