Route de Oize, Guécélard
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AN 178
- Contenance
- 1 159 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- EXTENSIONS PAVILLONNAIRES
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Identifiant 72146000AN0178Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions pavillonnaires, du PLU Guecelard, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire0721462500014 | 10 Route de Oize | AN 238 | 1 logement, 81 m² | 1 864 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire07214621Z0035 | Route d'Oize | AA 94, AA 96 | 1 logement, 149 m² | 2 951 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis d'aménager07214621Z0001 | 15 Route d'Oize | AA 94, AA 95, AA 96 | — | 4 492 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 19 Rte D Oize | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 30/01/2025 | Rte D Oize | Maison, Dépendance | 322 m² | 273 000 € | — |
| 16/07/2024 | 14 Rte D Oize | Maison | 90 m² | 190 580 € | 2 118 € |
| 22/02/2024 | 10 Rte D Oize | Maison, Dépendance | 112 m² | 95 000 € | — |
| 10/11/2023 | 15 Rte D Oize | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 12/10/2023 | Rte D Oize | Maison, Dépendance | 322 m² | 357 000 € | — |
| 17/03/2023 | 27 Rte D Oize | Maison | 266 m² | 251 000 € | — |
| 10/01/2023 | Rte D Oize | Vente | 954 m² de terrain | 95 400 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | 16 Rte D Oize | Maison | 196 m² | 175 000 € | — |
| 02/11/2022 | 29 Rte D Oize | Dépendance, Maison | 330 m² | 235 000 € | — |
| 12/09/2022 | Rte D Oize | Vente | 919 m² de terrain | 82 710 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Route de Oize 72230 Guécélard | 187,7 m² | 2002 | B | A |
| maison, 4 Route de Oize 72230 Guécélard | 86,8 m² | — | C | C |
| maison, 10 Route de Oize 72230 Guécélard | 79,7 m² | 1923 | G | C |
| maison, 10 Route de Oize 72230 Guécélard | 79,7 m² | 1923 | G | C |
| maison, 10 Route de Oize 72230 Guécélard | 79,6 m² | 1949 | G | C |
| maison, 19 Route de Oize 72230 Guécélard | 119,3 m² | — | D | B |
| maison, 20 Route de Oize 72230 Guécélard | 151,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, 14 Route de Oize 72230 Guécélard | 110,1 m² | 1967 | D | D |
| maison, 10bis Route de Oize 72230 Guécélard | 146,6 m² | — | C | C |
| maison, 27 Route de Oize 72230 Guécélard | 138,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Route de Oize 72230 Guécélard | 101 m² | 1967 | E | D |
| maison, 29 Route de Oize 72230 Guécélard | 163,3 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique René Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PENTECOTE ET LOISIRS GUECELARDAISautres services
- TERRA & INCOGNITAactivités scientifiques et techniques
- OASISimmobilier
- G-SSET RECHARGEservices administratifs
- SCI COMPASSOimmobilier
- TWIN'GUECE RACINGarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.