Rue Jacques Brel, Guécélard
- Parcelle
- AN 320
- Contenance
- 427 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- EXTENSIONS PAVILLONNAIRES
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 72146000AN0320Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions pavillonnaires, du PLU Guecelard, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2016 | Permis de construire07214615Z1024 | 9 Rue Jacques Brel | AN 318 | 1 logement, 157 m² | 623 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire07214614P1009 | 5 Rue Jacques Brel | AN 308 | 1 logement, 169 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire07214613P1014 | 7 Rue Jacques Brel | AN 311, AN 315 | 1 logement, 133 m² | 625 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 15 Rue Jacques Brel | Maison | 147 m² | 240 000 € | 1 633 € |
| 20/06/2022 | 7 Rue Jacques Brel | Maison | 144 m² | 262 490 € | 1 823 € |
| 02/02/2022 | 26 Rue Jacques Brel | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 05/08/2021 | 1 Rue Jacques Brel | Dépendance, Maison | 125 m² | 56 783,74 € | 454 € |
| 26/05/2021 | 15 Rue Jacques Brel | Maison | 147 m² | 245 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Jacques Brel 72230 Guécélard | 135,5 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Jacques Brel 72230 Guécélard | 121,2 m² | 2014 | C | A |
| maison, 2 Rue Jacques Brel 72230 Guécélard | 149 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique René Cassinpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.