Coët-Méan, Guégon
Numéros de la voie57
- Parcelle
- WI 45
- Contenance
- 2 949 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Espace agricole
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 56070000WI0045Feuille 000 WI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espace agricole, du PLU Guegon, en vigueur depuis le 06/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de limitation d'implantation de nouvelles éoloennes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Permis de démolir05607025K0001 | Coet-Mean | WI 23 | — | 1 750 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2023 | Permis de construire05607023K0028 | 28 Coet-Mean | WC 102 | 1 logement, 129 m² | 1 444 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 192 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 4 Coet Mean | Maison | 123 m² | 134 000 € | 1 089 € |
| 29/10/2024 | Coet Mean | Maison | 36 m² | 102 990 € | 2 861 € |
| 19/04/2024 | 39 Coet Mean | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 € |
| 07/03/2024 | Coet Mean | Vente | 9 640 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 26/12/2022 | Coet Mean | Vente | 333 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 29/09/2022 | 59 Coet Mean | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 21/05/2022 | 38 Coet Mean | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 01/04/2022 | Coet Mean | Vente | 1 066 m² de terrain | 333,33 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2021 | 21 Coet Mean | Maison | 204 m² | 173 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Coët-Méan 56120 Guégon | 56,5 m² | — | B | A |
| maison, 32 Coët-Méan 56120 Guégon | 114 m² | — | D | B |
| maison, 4 Coët-Méan 56120 Guégon | 103 m² | — | E | B |
| maison, 30 Coët-Méan 56120 Guégon | 163 m² | 1972 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.