Route de Selestat, Guémar
Numéros de la voie57
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 477 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Guemar, en vigueur depuis le 23/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Champ d'application du DPU
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour Meyer (acnt immeuble n°19)
- Plan de Prevention des Risques d'Inondation
- Tour Denebath (acnt immeuble n°157)
- Porte supérieure (Obertor)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de construire0681132500002 | 13 Rte de Selestat | 05 167, 05 170, 05 323 | 1 logement, 8 m² | 2 242 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire06811321C0041 | 39 Rte de Selestat | 05 284 | 1 logement, 108 m² | 858 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire06811321C0038 | Rte de Selestat | 05 203 | 1 logement, 91 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de construire06811320C0003 | 12 Rte de Selestat | 02 79 | 2 logements, 30 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de construire06811318C0006 | 6 Route de Selestat | 4 20, 4 21 | 214 m² | 1 579 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire06811318C0001 | Route de Selestat | 5 278, 5 280 | 2 logements, 279 m² | 1 277 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire06811318C0001 | Route de Selestat | 5 278, 5 280 | 279 m² | 1 277 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 129 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18a Route de Selestat 68970 Guémar | 47,9 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | 51,6 m² | 2002 | D | B |
| immeuble, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | — | — | C | A |
| appartement, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | 63,2 m² | 2002 | D | B |
| maison, 2a Route de Selestat 68970 Guémar | 158 m² | 1972 | C | C |
| maison, 10a Route de Selestat 68970 Guémar | 153,6 m² | 2016 | C | A |
| maison, 10a Route de Selestat 68970 Guémar | 153,6 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | 64 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | 51 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | 82 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | 63 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 7 Route de Selestat 68970 Guémar | 52 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES VOSGESimmobilier
- RESTAURANT A L'ANGEhébergement et restauration
- AGENCEMENT SAM (AGENCEMENT SAM)construction
- L'AMI CROCROsanté et action sociale
- SCI SAINT MAXIMINimmobilier
- ARC EN CIEL (A L'ARBRE VERT)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.