Rue du Marechal Lefebvre, Guémar
- Parcelle la plus proche
- 03 62
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UAm
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 68113000030062Feuille 000 02 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 477 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAm du PLU Guemar, en vigueur depuis le 23/11/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Champ d'application du DPU
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour Meyer (acnt immeuble n°19)
- Tour Denebath (acnt immeuble n°157)
- Plan de Prevention des Risques d'Inondation
- Porte supérieure (Obertor)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire0681132600002 | 22 Rue du Marechal Lefebvre | 03 65 | 3 logements | 282 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2026 | Permis de construire0681132600002 | 22 Rue du Marechal Lefebvre | 03 65 | — | 282 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2025 | Permis de démolir0681132500001 | 32 Rue du Marechal Lefebvre | 01 70 | — | 281 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 129 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 153 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 94 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 101,1 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 77,8 m² | 1860 | B | A |
| maison, 34 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 113,5 m² | — | G | C |
| maison, 25 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 94 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 86,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 104 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 87,3 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 91,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 29 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar | 45,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Roseauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS RIBEAUVILLEadministration publique
- COMMUNE DE GUEMARadministration publique
- CAISSE DE CREDIT MUTUEL RIBEAUVILLE TAENNCHELfinance et assurance
- SYNDICAT MIXTE DU NIEDERWALDeau et déchets
- RENOVATION HABITAT ALSACE (R.H.A.) (R.H.A.)construction
- S.C.I. M.N.L.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.