Impasse des Nénuphars, Guénin
- Parcelle
- YH 283
- Contenance
- 725 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Secteurs à urbaniser à dominante résidentielle
Identifiant 56074000YH0283Feuille 000 YH 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, secteurs à urbaniser à dominante résidentielle, du PLU Guenin, en vigueur depuis le 28/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAD : Zone d'aménagement différé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0560742600010 | Impasse des Nénuphars | YH 282 | 1 logement, 91 m² | 727 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2026 | Permis de construire0560742600006 | 1 Impasse des Nénuphars | YH 284 | 1 logement, 104 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2025 | Permis de construire0560742500019 | 5 Impasse des Nenuphars | YH 282 | 1 logement, 156 m² | 727 m² | annulé | particulier |
| 15/07/2025 | Permis de construire0560742500012 | 2 Impasse des Nenuphars | YH 279 | 1 logement, 132 m² | 522 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 236 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Nénuphars 56150 Guénin | 40 m² | 2026 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire publique de Guéninpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.