Rue du Pont, Guénin
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain ancien central
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,3 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 435 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain ancien central, du PLU Guenin, en vigueur depuis le 27/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | Permis de démolir05607423B0001 | 7 Rue du Pont | AA 96, AA 95 | — | 435 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2019 | Permis de démolir05607419B0001 | 1 Rue du Pont | AA 99 | — | 374 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire05607418B0001 | Rue du Pont | AA 107 | 149 m² | 265 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 236 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 2 Rue du Pont | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 10/08/2024 | Rue du Pont | Maison | 130 m² | 182 000 € | 1 400 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 23/12/2022 | Rue du Pont | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Pont 56150 Guénin | 74,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 6 Rue du Pont 56150 Guénin | 103 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Pont 56150 Guénin | 124,5 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue du Pont 56150 Guénin | 61 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Pont 56150 Guénin | 82,7 m² | 1948 | G | C |
| maison, 5 Rue du Pont 56150 Guénin | 82 m² | 1949 | F | C |
| maison, 7 Rue du Pont 56150 Guénin | 131,1 m² | 1951 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire publique de Guéninpublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- BRETAGNE SUD AUTOCARStransport
- COMMUNE DE GUENINadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- NOUXI PLOMBERIE (NOUXI PLOMBERIE)construction
- COMITE DES FETES LOCALES DE GUENINautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.