Cite de Kerrouail, Guerlédan
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- ZS 188
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 385 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 22158000ZS0188Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,1 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 29 Cite Kerrouail | Maison | 88 m² | 106 500 € | 1 210 € |
| 30/06/2023 | Cite Kerrouail | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 030 m² | 90 000 € | 87 € |
| 15/12/2022 | 6 Cite Kerrouail | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 29/04/2022 | 17 Cite Kerrouail | Dépendance, Maison | 103 m² | 153 500 € | 1 490 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 83,1 m² | 1981 | D | B |
| maison, 20 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 83,1 m² | 1981 | E | B |
| maison, 51 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 79,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 41bis Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 67 m² | 1991 | D | B |
| maison, 45 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 79,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 53 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 66 m² | 2000 | E | B |
| maison, 47 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 65,6 m² | 2000 | D | B |
| maison, 49 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 79,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 51 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 79,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 43 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 66 m² | 2000 | E | B |
| maison, 37 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 52 m² | — | E | C |
| maison, 41 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan | 52 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE MUR A PIZZAS EXPRESShébergement et restauration
- KLORUSenseignement
- CLAUROimmobilier
- GUERLEDAN CYCLING CLUB (G.C.C.)arts et spectacles
- SCI CELTI-BIKEimmobilier
- IDEYOindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.