Coet Drezo, Guerlédan
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 5,6 m
Feuille B 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,7 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | Coet Drezo | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 04/01/2024 | 4 Coet Drezo | Vente | 836 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 10/11/2023 | Coet Drezo | Vente | 235 754 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 06/06/2023 | Coet Drezo | Vente | 161 350 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 28/10/2022 | Coet Drezo | Vente | 7 660 m² de terrain | 5 745 € | — |
| 28/10/2022 | Coet Drezo | Vente | 86 570 m² de terrain | 55 732 € | — |
| 25/10/2022 | Coet Drezo | Vente | 587 017 m² de terrain | 382 080,88 € | — |
| 20/07/2022 | 3 Coet Drezo | Maison, Dépendance | 690 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | Coet Drezo | Maison | 254 m² | 132 000 € | — |
| 01/02/2021 | Coet Drezo | Maison | 380 m² | 345 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Coet Drezo 22530 Guerlédan | 58,9 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.