Rue du Centre, Guerlédan
- Parcelle la plus proche
- AD 155
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 64 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Urbain centre-ville
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 22158000AD0155Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,4 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbain centre-ville, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Suzanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | Permis de construire02215823J0007 | Rue du Centre | AD 153 | 13 m² | 87 m² | commencé | COMMUNE DE GUERLEDAN |
| 06/04/2023 | Permis de démolir02215823J0001 | Rue du Centre | AD 153 | — | 87 m² | autorisé | COMMUNE DE GUERLEDAN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 9 Rue du Centre | Appartement, Maison | 233 m² | 130 000 € | — |
| 12/05/2022 | 3 Rue du Centre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 435 m² | 125 000 € | — |
| 04/03/2022 | 18 Rue du Centre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 95 000 € | — |
| 01/12/2021 | 1 Rue du Centre | Dépendance, Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 27/10/2021 | 4 Rue du Centre | Dépendance, Maison | 85 m² | 93 000 € | 1 094 € |
| 18/08/2021 | 34 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 158 m² | 150 000 € | — |
| 31/03/2021 | 6 Rue du Centre | Maison | 85 m² | 77 250 € | 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 41,8 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 147,7 m² | — | C | A |
| maison, 5bis Rue du Centre 22530 Guerlédan | 71,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique de Guerlédanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m269
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE)finance et assurance
- COMMUNE DE GUERLEDANadministration publique
- HEURTEBIS ASSURANCESfinance et assurance
- FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNEautres services
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.