Rue du Lac, Guerlédan
Numéros de la voie83
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille ZT 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,2 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de construire0221582600005 | 81 Rue du Lac | ZB 119 | 1 logement | 6 050 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2026 | Permis de construire0221582600005 | 81 Rue du Lac | ZB 119 | — | 6 050 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2026 | Permis de construire0221582600010 | 23 Rue du Lac | ZT 275 | 1 logement, 106 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2026 | Déclaration préalable0221582500107 | 80 Rue du Lac | ZB 66, ZB 88, ZB 89 | 16 m² | 46 430 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 20/10/2025 | Permis de démolir0221582500004 | 80 Rue du Lac | ZB 66, ZB 88 | — | — | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 04/06/2025 | Permis d'aménager0221582500001 | 81 Rue du Lac | ZB 119 | — | 6 050 m² | autorisé | COMMUNE DE GUERLEDAN |
| 26/05/2025 | Permis de construire0221582500004 | 80 Rue du Lac | ZB 66, ZB 88, ZB 89 | 7 m² | 46 430 m² | autorisé | ENEDIS |
| 24/12/2024 | Permis d'aménager02215824J0003 | Rue du Lac | ZB 221, ZB 223, ZB 225 | — | 184 095 m² | autorisé | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2021 | Permis de construire02215820J0010 | 83 Rue du Lac | ZB 241 | 1 logement, 43 m² | 7 790 m² | terminé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 13/01/2021 | Permis de démolir02215820J0002 | 83 Rue du Lac | ZB 241 | — | 7 790 m² | autorisé | NEXITY PROPERTY MANAGEMENT |
| 23/08/2019 | Déclaration préalable02215819J0024 | 104 Rue du Lac | ZB 224 | 14 m² | 20 560 m² | autorisé | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE |
| 08/10/2015 | Permis de construire02215815X0010 | 19 Rue du Lac | ZT 270 | 1 logement, 123 m² | 1 069 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2013 | Permis de construire02215813P0005 | 39 Rue du Lac | ZT 220 | 30 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 28 Rue du Lac | Maison | 340 m² | 215 000 € | — |
| 29/04/2025 | 38 Rue du Lac | Maison | 328 m² | 200 000 € | — |
| 29/01/2025 | 21 Rue du Lac | Vente | 1 071 m² de terrain | 35 630 € | — |
| 23/12/2024 | 24 Rue du Lac | Dépendance, Maison | 526 m² | 371 325,2 € | — |
| 11/10/2024 | 82 Rue du Lac | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue du Lac | Appartement, Dépendance | 156 m² | 105 000 € | — |
| 03/04/2023 | 70 Rue du Lac | Dépendance, Maison | 164 m² | 155 000 € | — |
| 19/09/2022 | 49 Rue du Lac | Appartement, Dépendance | 114 m² | 108 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 18 Rue du Lac | Dépendance, Maison | 100 m² | 86 500 € | — |
| 11/07/2022 | 76 Rue du Lac | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 25/03/2022 | 22 Rue du Lac | Maison, Dépendance | 84 m² | 88 000 € | — |
| 03/09/2021 | 18 Rue du Lac | Dépendance, Maison | 100 m² | 68 000 € | — |
| 30/07/2021 | 81 Rue du Lac | Maison | 120 m² | 90 000 € | — |
| 09/07/2021 | 45 Rue du Lac | Maison | 174 m² | 137 000 € | — |
| 07/07/2021 | 24 Rue du Lac | Maison | 302 m² | 345 000 € | — |
| 30/03/2021 | 66 Rue du Lac | Maison | 120 m² | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 148,9 m² | 1956 | C | B |
| maison, 69 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 57,4 m² | 1954 | G | C |
| maison, 18 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 141,3 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 181 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 185,9 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 87,7 m² | 1963 | G | G |
| maison, 20 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 110,6 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 242 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 163,9 m² | 1965 | E | E |
| maison, 14 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 166 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 152,8 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue du Lac 22530 Guerlédan | 115,1 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NWJ METénergie
- LA BOULE MUROISEarts et spectacles
- DE KERVOSagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.