Boulevard Pasteur, Guesnain
Numéros de la voie94
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur de la zone urbaine correspondant a la zone centrale de la commune
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 297 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur de la zone urbaine correspondant a la zone centrale de la commune, du PLU Guesnain, en vigueur depuis le 22/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Déclaration préalable0592762600010 | 395 Boulevard Pasteur | AD 966, AD 122 | 15 m² | 34 805 m² | autorisé | SYND MIXTE DES TRANSPORTS DU DOUAISIS |
| 14/12/2016 | Permis de construire05927616O0004 | Bd Pasteur | AD 1011 | 1 logement, 133 m² | 860 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 249 Bd Pasteur | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 € |
| 24/09/2025 | 375 Bd Pasteur | Maison | 150 m² | 138 000 € | 920 € |
| 14/06/2023 | 13 Bd Pasteur | Maison | 146 m² | 165 240 € | 1 132 € |
| 02/06/2023 | 279 Bd Pasteur | Maison | 96 m² | 142 000 € | 1 479 € |
| 17/05/2023 | 452 Bd Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 336 m² | 140 250 € | — |
| 14/11/2022 | 10 Bd Pasteur | Maison | 121 m² | 143 700 € | 1 188 € |
| 12/08/2022 | 295 Bd Pasteur | Maison | 123 m² | 221 000 € | 1 797 € |
| 12/08/2022 | 476 Bd Pasteur | Maison | 88 m² | 137 750 € | 1 565 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 507 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 213 m² | 210 000 € | — |
| 20/05/2022 | Bd Pasteur | Dépendance | 27 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 13/09/2021 | 356 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 180 000 € | — |
| 13/08/2021 | 371 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 443 m² | 81 000 € | 183 € |
| 30/07/2021 | Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 128 900 € | 6 445 € |
| 28/07/2021 | 75 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 164 m² | 88 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 356 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 74,9 m² | — | C | A |
| maison, 455 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 117 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 356 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 45,7 m² | — | E | D |
| appartement, 356 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 64,8 m² | — | D | B |
| appartement, 356 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 52,4 m² | — | E | C |
| maison, 342 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 144,2 m² | — | D | D |
| maison, 400 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 168,8 m² | — | C | C |
| maison, 375 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 127,3 m² | 1930 | D | C |
| maison, 249 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 54,8 m² | 1966 | G | G |
| maison, 452 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 139 m² | 1960 | F | F |
| maison, 279 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 78,5 m² | — | F | C |
| maison, 99 Boulevard Pasteur 59287 Guesnain | 113,8 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot CuriepublicREPULIS
- Ecole maternelle Paul BernardpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DU NORDadministration publique
- ALDI MARCHE CUINCYcommerce
- ASSOCIATION PRIM'TOIThébergement et restauration
- SARL REGALBOUCHERIEcommerce
- SYND MIXTE DES TRANSPORTS DU DOUAISIS (SMTD)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.