Chemin Behereta, Guéthary
- Parcelle
- AB 64
- Contenance
- 977 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 64249000AB0064Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 569 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, du PLU Guethary, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément du paysage identifiés au titre de l'art L151-19 du CU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligations Légales de Débroussaillement
- Zone de bruit : D810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
- Repérage des parcelles avec bâtis antérieurs à 1980
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Guéthary
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | Permis de construire06424921B0022 | 0188 Che Behereta | AB 308, AB 309 | 1 logement, 65 m² | 197 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 188 Che Behereta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 170 000 € | — |
| 14/04/2025 | 70 Che Behereta | Maison | 42 m² | 295 000 € | 7 024 € |
| 16/09/2024 | 188 Che Behereta | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 26/02/2024 | 188 Che Behereta | Maison, Dépendance | 100 m² | 273 000 € | 2 730 € |
| 23/01/2024 | 118 Che Behereta | Appartement | 112 m² | 483 728 € | — |
| 29/06/2023 | 211 Che Behereta | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 31/05/2023 | 118 Che Behereta | Dépendance | 248 m² de terrain | 142 272 € | — |
| 13/01/2022 | 152 Che Behereta | Maison | 94 m² | 1 300 000 € | 13 830 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | 76 Che Behereta | Appartement, Dépendance | 175 m² | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 145 Chemin Behereta 64210 Guéthary | 57 m² | — | C | B |
| appartement, 126 Chemin Behereta 64210 Guéthary | 76,3 m² | — | D | D |
| appartement, 70 Chemin Behereta 64210 Guéthary | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 211 Chemin Behereta 64210 Guéthary | 47,8 m² | — | F | F |
| appartement, 211 Chemin Behereta 64210 Guéthary | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 211 Chemin Behereta 64210 Guéthary | 50,1 m² | 1940 | G | F |
| appartement, 118 Chemin Behereta 64210 Guéthary | 65,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.