Chemin Haispoure, Guéthary
Numéros de la voie35
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,3 m
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,4 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 773 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine, du PLU Guethary, en vigueur depuis le 15/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces Proches du Rivage (EPR)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Repérage des parcelles avec bâtis antérieurs à 1980
- Zone de bruit : Voie ferrée - Catégorie 1 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Guéthary
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Permis de construire06424921B0002 | 0395 Che D Haispoure | AH 49 | 1 logement, 268 m² | 2 009 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 255 Che D Haispoure | Dépendance, Appartement | 81 m² | 605 000 € | 7 469 € |
| 01/08/2025 | 461 Che D Haispoure | Maison | 120 m² | 1 220 100 € | 10 168 € |
| 04/03/2025 | 486 Che D Haispoure | Maison | 110 m² | 3 477 068 € | 31 610 € |
| 23/12/2024 | 324 Che D Haispoure | Appartement | 43 m² | 300 000 € | 6 977 € |
| 07/06/2024 | 299 Che D Haispoure | Dépendance, Appartement | 64 m² | 582 500 € | 9 102 € |
| 12/07/2023 | 352 Che D Haispoure | Dépendance, Appartement | 67 m² | 830 000 € | — |
| 31/05/2022 | 486 Che D Haispoure | Maison | 110 m² | 2 500 000 € | 22 727 € |
| 10/08/2021 | 206 Che D Haispoure | Maison, Dépendance | 700 m² | 7 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 352 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 352 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 60,1 m² | 1969 | E | E |
| immeuble, 352 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | — | — | D | D |
| appartement, 352 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 64,6 m² | 1969 | D | D |
| maison, Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 52,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 260 m² | 1914 | F | C |
| appartement, 255 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 119,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 461 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 119,6 m² | 1870 | E | E |
| maison, 350 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 128,9 m² | — | E | E |
| maison, 350 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 125,3 m² | — | E | E |
| maison, 350 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 125,3 m² | — | E | E |
| maison, 486 Chemin Haispoure 64210 Guéthary | 130 m² | 1950 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSETpublic
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION COSTALATimmobilier
- LE BURGER CLUBhébergement et restauration
- COMMUNE DE GUETHARYadministration publique
- SCI HAISPOUREimmobilier
- TOMATHhébergement et restauration
- SNC GUETARIAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.