Chemin Laperia, Guéthary
- Parcelle
- AA 173
- Contenance
- 610 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 9 m
- 3 étages
Identifiant 64249000AA0173Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 569 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, du PLU Guethary, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligations Légales de Débroussaillement
- Repérage des parcelles avec bâtis antérieurs à 1980
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Guéthary
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire0642492500008 | 196 Chemin Laperia | AA 232 | 1 logement, 34 m² | 700 m² | commencé | IMMOBIOU |
| 20/03/2025 | Permis de construire06424924B0024 | 196 Chemin Laperia | AA 232 | 1 logement, 78 m² | — | annulé | IMMOBIOU |
| 23/05/2023 | Permis de construire06424923B0003 | 158 Chemin Laperia | AA 367, AA 370 | 1 logement, 147 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2022 | Permis d'aménager06424922B0003 | 158 Chemin Laperia | AA 367, AA 370 | — | 500 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire06424917B0011 | 340 Ch Laperia | AB 380 | 1 logement, 133 m² | 800 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 260 Che Laperia | Appartement | 27 m² | 221 000 € | 8 185 € |
| 09/07/2024 | 196 Che Laperia | Maison | 115 m² | 820 000 € | 7 130 € |
| 18/11/2022 | Che Laperia | Vente | 1 180 m² de terrain | 310 565 € | — |
| 18/08/2022 | 260 Che Laperia | Appartement | 92 m² | 571 475,44 € | 6 212 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 196 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 27,4 m² | — | C | B |
| appartement, 196 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 125,2 m² | — | C | A |
| appartement, 234 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 26,8 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 234 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 31,6 m² | — | C | A |
| appartement, 234 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 246 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 22 m² | — | D | D |
| appartement, 234 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 13 m² | — | D | B |
| maison, 260 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 23 m² | — | E | B |
| maison, 196 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 121 m² | — | C | B |
| appartement, 260 Chemin Laperia 64210 Guéthary | 62,6 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- HOALENcommerce
- VELEKTRIX (VELEKTRIX)services administratifs
- ARTIS (ARTIS IMMO)immobilier
- TXINDOKIimmobilier
- SASU WELLNESS-STUDIOS (GYROTONIC ANNECY)enseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.