Route de Perrecy, Gueugnon
Numéros de la voie75
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD-Quartiers d'habitat_pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,8 m
- 1 étage
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,4 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud-quartiers d'habitat_pavillonnaire, du PLU Gueugnon, en vigueur depuis le 26/09/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2020 | Déclaration préalable07123020P0003 | 56 A Rte de Perrecy | AV 40, AV 707 | 1 logement | 1 929 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 50 Rte de Perrecy | Maison | 196 m² | 54 000 € | — |
| 13/11/2024 | 58 Rte de Perrecy | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 07/08/2024 | 3 Rte de Perrecy | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 04/12/2023 | 68 Rte de Perrecy | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 06/09/2023 | 34 Rte de Perrecy | Maison | 101 m² | 115 500 € | 1 144 € |
| 28/12/2022 | 11 Rte de Perrecy | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 285 m² | 153 000 € | — |
| 25/08/2022 | 53 Rte de Perrecy | Dépendance, Maison | 96 m² | 104 000 € | 1 083 € |
| 11/07/2022 | 56 Rte de Perrecy | Maison, Dépendance | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 66 Rte de Perrecy | Maison | 75 m² | 89 600 € | 1 195 € |
| 23/03/2022 | 24 Rte de Perrecy | Maison | 67 m² | 130 650 € | 1 950 € |
| 09/03/2022 | 7 Rte de Perrecy | Dépendance, Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 25/02/2022 | 13 Rte de Perrecy | Maison | 93 m² | 148 000 € | 1 591 € |
| 05/02/2022 | 56 Rte de Perrecy | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 280 m² | 50 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rte de Perrecy | Maison, Dépendance | 112 m² | 110 000 € | 982 € |
| 29/06/2021 | Rte de Perrecy | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 11/02/2021 | Rte de Perrecy | Maison | 85 m² | 32 000 € | 376 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 94,8 m² | — | G | F |
| maison, 43 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 82,1 m² | 1974 | F | F |
| maison, 14 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 84 m² | — | E | E |
| maison, 22 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 80,7 m² | 1956 | C | B |
| maison, 23 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 196 m² | — | B | A |
| maison, 23 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 66,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 52,3 m² | 1998 | D | D |
| maison, 50 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 103,1 m² | 1969 | G | G |
| maison, 27 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 122,2 m² | — | G | G |
| maison, 30 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 189,3 m² | 1997 | G | G |
| maison, 3 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 90,4 m² | — | E | E |
| maison, 68 Route de Perrecy 71130 Gueugnon | 62 m² | 1956 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.