Rue de Varsovie, Gueugnon
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AN 470
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 550 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC-Quartiers d'habitat_ouvrier
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 71230000AN0470Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc-quartiers d'habitat_ouvrier, du PLU Gueugnon, en vigueur depuis le 26/09/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue de Varsovie | Maison, Dépendance | 78 m² | 36 000 € | 462 € |
| 09/01/2025 | 26 Rue de Varsovie | Dépendance, Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 13/05/2024 | 25 Rue de Varsovie | Appartement | 116 m² | 50 000 € | 431 € |
| 26/10/2023 | 31 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 62 m² | 42 000 € | 677 € |
| 28/08/2023 | 19 Rue de Varsovie | Maison | 131 m² | 90 000 € | 687 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue de Varsovie | Dépendance, Maison | 97 m² | 78 043 € | 805 € |
| 14/10/2022 | 13 Rue de Varsovie | Maison, Dépendance | 97 m² | 50 000 € | 515 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 123,2 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 92,2 m² | — | E | E |
| appartement, 36bis Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 62,5 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 105,8 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 94,7 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 94,7 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 131,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 88,3 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 128,6 m² | — | F | D |
| appartement, 31 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 59,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 31bis Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 66,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 4 Rue de Varsovie 71130 Gueugnon | 81,9 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.