Avenue de Reims, Gueux
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine - bâti pavillonnaire
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine - bâti pavillonnaire, du PLU Gueux, en vigueur depuis le 27/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de construire05128224K0031 | 34 Avenue de Reims | ZN 409 | 1 logement, 210 m² | 658 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire05128221K0007 | 3 Av de Reims | AB 563, AB 566, AB 569 | 1 logement, 326 m² | 1 696 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2021 | Permis de construire05128220K0021 | 23 Av de Reims | ZM 109, ZM 147 | 172 m² | 1 611 m² | autorisé | THIBAULT PIERLOT, EMMANUEL ROGE, CHRISTELLE LAGACHE-GE ET GEOFFROY CROZAT, NOTAIRES ASSOCIES |
| 21/10/2020 | Permis d'aménager05128220K0001 | Avenue de Reims | ZN 304 | — | 31 341 m² | autorisé | COMMUNE DE GUEUX |
| 07/12/2018 | Permis de construire05128218K0024 | Avenu de Reims | AB 579 | 1 logement, 106 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Av de Reims | Dépendance, Maison | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 21/06/2023 | 23 Av de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé | 618 m² | 1 808 200 € | 2 926 € |
| 28/09/2021 | 3 Av de Reims | Dépendance | 1 632 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 22/04/2021 | 3 Av de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 227 m² | 280 000 € | — |
| 29/01/2021 | 17 Av de Reims | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue de Reims 51390 Gueux | 149,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue de Reims 51390 Gueux | 67 m² | — | G | C |
| appartement, 33 Avenue de Reims 51390 Gueux | 64,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 18 Avenue de Reims 51390 Gueux | 30 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Raymond Sirotpublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- COMMUNE DE GUEUXadministration publique
- J.H.TEXTILEScommerce
- SCI DES LACSimmobilier
- SCI BAPTISTEimmobilier
- GFA MALETREZimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.