Avenue Madame Eugene Roederer, Gueux
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine - bâti pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine - bâti pavillonnaire, du PLU Gueux, en vigueur depuis le 27/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 37 Av Madame Eugene Roederer | Dépendance, Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 05/09/2023 | 32 Av Madame Eugene Roederer | Dépendance, Maison | 100 m² | 414 000 € | 4 140 € |
| 25/11/2022 | 12 Av Madame Eugene Roederer | Maison, Dépendance | 259 m² | 904 000 € | — |
| 25/11/2022 | 12 Av Madame Eugene Roederer | Maison | 155 m² | 475 000 € | 3 065 € |
| 22/11/2022 | 60 Av Madame Eugene Roederer | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 08/04/2022 | 60 Av Madame Eugene Roederer | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 06/10/2021 | 23 Av Madame Eugene Roederer | Maison, Dépendance | 75 m² | 438 000 € | 5 840 € |
| 21/01/2021 | 2 Av Madame Eugene Roederer | Dépendance, Maison | 267 m² | 300 000 € | 1 124 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 93,7 m² | — | F | F |
| maison, 31 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 180 m² | 2009 | C | A |
| maison, 53 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 125,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 52 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 483,2 m² | 2011 | B | A |
| maison, Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 123 m² | 2023 | A | A |
| maison, Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 123 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 18 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 104,7 m² | 1930 | F | C |
| maison, 60 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 76,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 50 m² | 2010 | C | B |
| maison, 12 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 110,3 m² | 1970 | G | G |
| maison, 23 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 160 m² | 1947 | D | D |
| maison, 60 Avenue Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | 76,6 m² | 1961 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Raymond Sirotpublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LES PETITS PIERROTS (LES PETITS PIERROTS)santé et action sociale
- IMMO PALMimmobilier
- SAS ROUSTIChébergement et restauration
- PROMSY & FILScommerce
- LE PARVIS REGALIAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.