L'Orinais, Guichen
Numéros de la voie56
- Parcelle
- ZB 170
- Contenance
- 2 920 m²
- Zone d'urbanisme
- Aa
- ZONE AGRICOLE LIEE AUX SECTEURS AGRICOLES
Identifiant 35126000ZB0170Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,4 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 492 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, zone agricole liee aux secteurs agricoles, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | Permis de construire03512622W0025 | L'Orinais | ZC 363, ZC 365, ZC 41 | 1 logement, 179 m² | 3 687 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire03512620W0060 | L Orinais | ZC 50, ZC 51, ZC 41 | 1 logement, 147 m² | 1 089 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire03512620W0060 | L Orinais | ZC 50, ZC 51, ZC 41 | 147 m² | 1 089 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2020 | Permis de construire03512620W0045 | 9 L Orinais | ZB 376 | 1 logement, 134 m² | 928 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire03512620W0038 | 42 l'Orinais | ZB 164 | 1 logement, 123 m² | 1 060 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire03512620W0007 | 10 L Orinais | ZB 256, ZB 257 | 1 logement, 120 m² | 1 386 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2019 | Permis de construire03512618W0146 | 35 l'Orinais | ZB 340 | 1 logement, 107 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire03512619W0016 | L Orinais | ZC 321 | 1 logement, 109 m² | 857 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2018 | Permis de construire03512618W0061 | L Orinais | ZB 168 | 1 logement, 135 m² | 1 320 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de construire03512618W0023 | 8 L Orinais | ZB 252 | 1 logement, 87 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire03512618W0020 | 24 L Orinais | ZC 52, ZC 53 | 1 logement, 106 m² | 1 225 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 L'Orinais 35580 Guichen | 143,6 m² | 1973 | C | A |
| maison, 37 L'Orinais 35580 Guichen | 106,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 9 L'Orinais 35580 Guichen | 175 m² | 1993 | D | B |
| maison, 13 L'Orinais 35580 Guichen | 107 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CORDONNERIE JAUautres services
- GMI-BRETAGNEindustrie
- 2PTB CONSULTINGcommerce
- SCI PILAFimmobilier
- MARTINEL PAYSAGE ELAGAGE (MARTINEL PAYSAGE ELAGAGE)services administratifs
- LPAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.