La Gare, Guichen
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AI 843
- Contenance
- 1 618 m²
- Zone d'urbanisme
- Aa
- ZONE AGRICOLE LIEE AUX SECTEURS AGRICOLES
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 35126000AI0843Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,5 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, zone agricole liee aux secteurs agricoles, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de construire03512621W0026 | La Gare | AI 808 | 19 m² | 13 615 m² | terminé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 20/03/2020 | Permis de construire03512620W0004 | La Gare | AI 28 | 1 logement, 130 m² | 1 244 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire03512618W0040 | Route de la Gare | AI 19 | 1 logement, 136 m² | — | terminé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire03512616W0038 | La Gare | AI 597 | 1 logement, 167 m² | 1 686 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire03512616W0041 | 11 la Gare | AI 495 | 1 logement, 116 m² | 1 102 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire03512616W0017 | 20 la Gare | AI 598 | 1 logement, 156 m² | 924 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2015 | Permis de construire03512615W0054 | 23 la Gare | AI 17 | 1 logement, 95 m² | 1 346 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis d'aménager03512615U0001 | La Gare | AI 809, AI 808p, AI 732 | — | — | autorisé | CC VALLONS DE HAUTE-BRETAGNE COMMUNAUTE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 La Gare 35580 Guichen | 131,8 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 29 La Gare 35580 Guichen | 36,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 29 La Gare 35580 Guichen | 32,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 10 La Gare 35580 Guichen | 41,5 m² | 1970 | G | D |
| maison, 8 La Gare 35580 Guichen | 102,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 29 La Gare 35580 Guichen | 41,4 m² | 1949 | F | C |
| maison, 7 La Gare 35580 Guichen | 68,4 m² | — | G | G |
| maison, 33 La Gare 35580 Guichen | 24 m² | — | E | B |
| maison, 22 La Gare 35580 Guichen | 97,1 m² | 1971 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.