Rue Eric Tabarly, Guichen
- Parcelle
- AB 508
- Contenance
- 348 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX SECTEURS EN EXTENSION URBAINE AUTOUR DES CENTRES
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 35126000AB0508Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, zone urbaine correspondant aux secteurs en extension urbaine autour des centres, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- PERIMETRE COMPORTANT DES ORIENTATIONS D_AMENAGEMENT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Permis de construire03512623W0055 | 2 Rue Eric Tabarly | AB 543 | 1 logement, 129 m² | 337 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2023 | Permis de construire03512623W0025 | 6 Rue Eric Tabarly | AB 541 | 1 logement, 86 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2023 | Permis de construire03512623W0017 | 9 Rue Eric Tabarly | AB 516 | 1 logement, 70 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2023 | Permis de construire03512623W0002 | 21 Rue Eric Tabarly | AB 509 | 1 logement, 149 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire03512622W0053 | 16 Rue Eric Tabarly | AB 505 | 1 logement, 105 m² | 339 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2022 | Permis de construire03512622W0042 | 11 Rue Eric Tabarly | AB 480 | 1 logement, 119 m² | 212 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire03512622W0028 | 12 Rue Eric Tabarly | AB 507 | 1 logement, 125 m² | 312 m² | annulé | POLARIS |
| 25/05/2022 | Permis de construire03512621W0102 | 19 Rue Eric Tabarly | AB 510 | 1 logement, 95 m² | 374 m² | annulé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | Permis de construire03512622W0014 | 5 Rue Eric Tabarly | AB 480 | 1 logement, 115 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire03512621W0117 | 1 Rue Eric Tabarly | AB 520 | 1 logement, 119 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire03512621W0099 | 14 Rue Eric Tabarly | AB 480 | 1 logement, 124 m² | 344 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire03512621W0089 | 13 Rue Eric Tabarly | AB 510 | 1 logement, 162 m² | 471 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire03512621W0095 | 3 Rue Eric Tabarly | AB 480 | 1 logement, 114 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire03512621W0018 | 18-20 Rue Eric Tabarly | AB 480 | 27 logements, 1 868 m² | 2 539 m² | terminé | PARC DE LA MASSAYE |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 10/11/2025 | 20 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 69 m² | 179 190 € | 2 597 € |
| 03/11/2025 | 24 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 41 m² | 113 000 € | 2 756 € |
| 08/10/2025 | 12 Rue Eric Tabarly | Vente terrain à bâtir | 312 m² de terrain | 62 088 € | — |
| 06/10/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 72 m² | 189 090 € | 2 626 € |
| 26/09/2025 | 18 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 87 m² | 208 890 € | 2 401 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Eric Tabarly | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 € |
| 03/06/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 83 m² | 198 000 € | 2 386 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 46 m² | 123 750 € | 2 690 € |
| 15/04/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 84 m² | 204 000 € | 2 429 € |
| 15/04/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 46 m² | 129 000 € | 2 804 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 21/02/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 21/02/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 71 m² | 189 000 € | 2 662 € |
| 10/02/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 87 m² | 211 000 € | 2 425 € |
| 07/02/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 66 m² | 171 000 € | 2 591 € |
| 03/02/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 64 m² | 166 000 € | 2 594 € |
| 24/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 83 m² | 198 000 € | 2 386 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 24/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 64 m² | 166 000 € | 2 594 € |
| 24/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 65 m² | 171 000 € | 2 631 € |
| 23/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| 23/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 22/01/2025 | 22 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 20/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 46 m² | 123 000 € | 2 674 € |
| 20/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 € |
| 20/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 17/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 63 m² | 169 000 € | 2 683 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue Eric Tabarly | Vente terrain à bâtir | 337 m² de terrain | 67 063 € | — |
| 02/10/2023 | 6 Rue Eric Tabarly | Vente terrain à bâtir | 295 m² de terrain | 57 230 € | — |
| 29/08/2023 | 9 Rue Eric Tabarly | Vente | 229 m² de terrain | 43 739 € | — |
| 25/05/2023 | 16 Rue Eric Tabarly | Vente | 339 m² de terrain | 65 766 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Eric Tabarly 35580 Guichen | 119,9 m² | 2023 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.