Rue René Diéras, Guichen
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- ZE 396
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 103 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX SECTEURS EN EXTENSION URBAINE AUTOUR DES CENTRES
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 35126000ZE0396Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,8 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, zone urbaine correspondant aux secteurs en extension urbaine autour des centres, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Permis de construire03512622W0033 | 37bis Rue Rene Dieras | ZE 495, ZC 365, ZC 41 | 1 logement, 167 m² | 739 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire03512622W0036 | 37 Rue Rene Dieras | ZE 494 | 1 logement, 128 m² | 1 073 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire03512622W0017 | 45 Bi Rue Rene Dieras | ZE 21 | 1 logement, 93 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2021 | Permis d'aménager03512621W0003 | 37 Rue Rene Dieras | ZE 180 | — | 3 005 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis d'aménager03512621W0004 | 34 Rue Rene Dieras | ZD 43 | — | 5 300 m² | commencé | SECIB |
| 10/06/2021 | Permis de construire03512620W0061 | 12 Rue Rene Dieras | B 1254, B 1256 | 6 logements, 195 m² | 1 280 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2019 | Permis de démolir03512619W0001 | 12 Rue Rene Dieras | B 1254, B 1256 | — | 1 966 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire03512618W0035 | 3 Rue Rene Dieras | AL 22 | 1 logement | 295 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2018 | Permis de construire03512617W0112 | 8 Rue Rene Dieras | AL 927 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire03512617W0053 | Rue Rene Dieras | ZE 273, ZE 278 | 7 logements, 614 m² | 1 684 m² | commencé | NEOTOA |
| 02/11/2017 | Permis de construire03512617W0053 | Rue Rene Dieras | ZE 273, ZE 278 | 614 m² | 1 684 m² | commencé | NEOTOA |
| 06/07/2016 | Permis de construire03512616W0026 | 20 Rue Rene Dieras | ZD 47, ZD 48 | 1 logement, 143 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire03512615W0083 | Rue Rene Dieras | ZE 408, ZE 409 | 1 logement, 149 m² | 747 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire03512615U0033 | 8 Rue Rene Dieras | AL 927, AL 925, AL 923 | 1 logement, 58 m² | 742 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis de construire03512615U0026 | 31 Rue Rene Dieras | ZE 258 | 19 logements, 1 225 m² | 1 876 m² | autorisé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 30/05/2013 | Permis de démolir03512613U0001 | 8 Rte Rene Dieras | AL 131 | — | — | autorisé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 43 Rue Rene Dieras | Maison | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Rene Dieras | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Rene Dieras | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue Rene Dieras | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue Rene Dieras | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 15/05/2024 | 8 Rue Rene Dieras | Maison | 84 m² | 134 000 € | 1 595 € |
| 06/12/2023 | 16 Rue Rene Dieras | Vente | 232 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 20/04/2023 | 39 Rue Rene Dieras | Echange | 2 m² de terrain | 380 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | 39 Rue Rene Dieras | Echange | 35 m² de terrain | 6 980 € | — |
| 12/12/2022 | 37 Rue Rene Dieras | Vente | 739 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 02/08/2022 | 18 Rue Rene Dieras | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 03/08/2021 | 43 Rue Rene Dieras | Maison | 70 m² | 146 500 € | 2 093 € |
| 26/07/2021 | 12 Rue Rene Dieras | Vente | 952 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 18/06/2021 | 18 Rue Rene Dieras | Maison | 140 m² | 223 000 € | 1 593 € |
| 15/01/2021 | 18 Rue Rene Dieras | Appartement | 42 m² | 64 800 € | 1 543 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue René Diéras 35580 Guichen | 68 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue René Diéras 35580 Guichen | 85,1 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 18 Rue René Dieras 35580 Guichen | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue René Diéras 35580 Guichen | 42,5 m² | 1950 | D | B |
| maison, 12 Rue René Diéras 35580 Guichen | 97,5 m² | 2024 | A | A |
| maison, 12bis Rue René Diéras 35580 Guichen | 99,5 m² | 2024 | A | A |
| maison, Rue René Diéras 35580 Guichen | 76,2 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue René Diéras 35580 Guichen | 88,3 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 18 Rue René Dieras 35580 Guichen | 23,1 m² | 1900 | E | C |
| maison, 43 Rue René Dieras 35580 Guichen | 68 m² | 1962 | E | B |
| appartement, 12 Rue René Dieras 35580 Guichen | 89 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 12 Rue René Dieras 35580 Guichen | 69,5 m² | 2023 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VITALLIANCE (VITALLIANCE)santé et action sociale
- ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE (A.M.I.S.E.P.)santé et action sociale
- ASSISTANCE AUTO 24commerce
- PROFILAGE INTERIM (PROFILAGE INTERIM)services administratifs
- YVES MORVAN SOLIDAIREsanté et action sociale
- MONCEAUhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.