Rue Saint-Marc, Guichen
- Parcelle la plus proche
- AK 99
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 485 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX SECTEURS EN EXTENSION URBAINE AUTOUR DES CENTRES
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 35126000AK0099Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, zone urbaine correspondant aux secteurs en extension urbaine autour des centres, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis d'aménager03512625W0001 | 20 Rue saint-Marc | ZT 9, ZT 8, ZT 19 | — | 7 542 m² | terminé | C2R HABITAT |
| 19/04/2023 | Permis de construire03512623W0018 | 16 Rue saint Marc | ZT 241 | 1 logement, 123 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire03512620W0064 | Rue saint Marc | ZT 480, ZT 6 | 1 logement, 171 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire03512612U0088 | Rue saint Marc | AK 492, ZT 233, ZT 232 | 1 logement, 151 m² | 4 041 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 101 Rue saint Marc | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue saint Marc | Maison, Dépendance | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 07/11/2023 | 103 Rue saint Marc | Maison | 131 m² | 366 800 € | 2 800 € |
| 28/09/2023 | 16 Rue saint Marc | Vente | 350 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 28/07/2022 | 8 Rue saint Marc | Maison, Dépendance | 60 m² | 172 250 € | 2 871 € |
| 17/01/2022 | 9001 Rue saint Marc | Dépendance | 54 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 23/07/2021 | 17 Rue saint Marc | Dépendance, Maison | 300 m² | 319 640 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 115,6 m² | 2018 | C | C |
| maison, 20 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 66,8 m² | 1960 | G | G |
| maison, 1 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 88,4 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 60 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 66,2 m² | 1960 | G | G |
| maison, 15 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 106,2 m² | 1949 | C | B |
| maison, 26 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 126 m² | 2001 | C | C |
| maison, 101 Rue Saint-marc 35580 Guichen | 89,4 m² | 2012 | C | A |
| maison, 22 Rue Saint-marc 35580 Guichen | 129,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Saint-Marc 35580 Guichen | 73 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jean CharcotpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI NENESimmobilier
- CARTE BLANCHE EXPEDITIONS (CARTE BLANCHE EXPEDITIONS)transport
- BOULOStransport
- COTE DANSEenseignement
- PIELimmobilier
- MESILANEagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.