Rue de Kermat, Guiclan
Numéros de la voie44
- Parcelle
- C 2061
- Contenance
- 522 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhb
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 290680000C2061Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,2 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 319 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhb, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, du PLU Guiclan, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | Permis de construire0290682100023 | Kermat | ZE 235 | 1 logement, 153 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/10/2020 | Permis de construire0290682000018 | Kermat | ZE 224, ZE 190, ZE 159 | 3 674 m² | — | autorisé | EARL KERMAT OEUFS |
| 20/01/2020 | Permis de construire0290681900022 | Kermat | ZE 223 | 1 logement, 215 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire0290681900022 | Kermat | ZE 223 | 215 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de démolir0290681900001 | 8 Rue de Kermat | 0C 534 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire0290681800024 | Kermat | ZE 224, ZE 190, ZE 159 | 1 896 m² | — | autorisé | EARL KERMAT OEUFS |
| 30/05/2018 | Permis de construire0290681800009 | Kermat | ZE 192 | 80 m² | — | commencé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire0290681600011 | 3 Route de Kermat | ZE 226 | 400 m² | 10 600 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2016 | Permis de construire02906816L0011 | Kermat | ZE 226 | 400 m² | 10 600 m² | annulé | particulier |
| 25/02/2016 | Permis de construire0290681600002 | 23 B Rue de Kermat | C 2870, C 2873 | 1 logement, 121 m² | 1 245 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 6997 Rue de Kermat | Dépendance | 135 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 05/05/2022 | 3 Rue de Kermat | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 € |
| 02/04/2021 | 31 Rue de Kermat | Maison | 146 m² | 164 500 € | 1 127 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Kermat 29410 Guiclan | 143,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de Kermat 29410 Guiclan | 103,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8ter Rue de Kermat 29410 Guiclan | 151,8 m² | — | E | E |
| maison, 3bis Rue de Kermat 29410 Guiclan | 109,4 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AFTRAL (AFTRAL)enseignement
- CLAIEindustrie
- EURL CLAUDE PINCEMINenseignement
- PORTAUimmobilier
- EURL COUVERTURE MORVANconstruction
- HOLDING RECITHALactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.