Le Gouéric, Guidel
- Parcelle
- BX 441
- Contenance
- 593 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 56078000BX0441Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 541 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Guidel, en vigueur depuis le 04/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Permis de construire0560782500079 | Le Goueric | ZV 519 | 1 logement, 92 m² | 363 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2022 | Permis de construire05607822L0063 | Le Goueric | BX 144 | 1 logement, 124 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire05607818L0098 | Le Goueric | BX 340, BX 355 | 18 logements, 1 026 m² | 3 231 m² | commencé | SARL LAURENT MARTIN |
| 18/05/2015 | Permis de construire05607815L0016 | Le Goueric | ZV 226, ZV 234 | 1 logement, 77 m² | 162 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2013 | Permis de construire05607812L0103 | Le Goueric | BX 357, BX 358, BX 359 | 5 logements, 743 m² | 2 646 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 41 m² | — | C | C |
| immeuble, le Gouéric 56520 Guidel | — | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 55,5 m² | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 40,5 m² | — | C | C |
| immeuble, le Gouéric 56520 Guidel | — | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 63,5 m² | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 74,8 m² | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 70,4 m² | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, le Gouéric 56520 Guidel | 41,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- G2L GUIDELsanté et action sociale
- LE GOFF IMMOBILIER (LOGE 7 IMMOBILIER)immobilier
- LE CERCLEimmobilier
- LOPERAarts et spectacles
- INDIVISION GUEGAN - BONABESSEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.