Rue Édouard Cadic, Guidel
- Parcelle
- CH 223
- Contenance
- 573 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
Identifiant 56078000CH0223Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Guidel, en vigueur depuis le 04/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire0560782500013 | 8 Rue Edouard Cadic | CH 212 | 1 logement, 132 m² | 331 m² | commencé | LM IMMO |
| 17/01/2025 | Permis de construire05607824L0091 | 2 Rue Edouard Cadic | CH 206 | 1 logement, 79 m² | 347 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2024 | Permis de construire05607824L0032 | 13 Rue Edouard Cadic | CH 217 | 1 logement, 117 m² | 445 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2024 | Permis de construire05607824L0040 | 8 Rue Edouard Cadic | CH 154, CH 212 | 1 logement, 132 m² | 330 m² | annulé | particulier |
| 17/05/2024 | Permis de construire05607824L0027 | 32 Rue Edouard Cadic | CH 220 | 1 logement, 141 m² | 264 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2023 | Permis de construire05607823L0078 | 9 Rue Edouard Cadic | CH 154, CH 213 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire05607823L0066 | 15 Rue Edouard Cadic | CH 218, CH 154 | 1 logement, 136 m² | 415 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2023 | Permis de construire05607823L0046 | 6 Rue Edouard Cadic | CH 210, CH 154 | 1 logement, 136 m² | 307 m² | terminé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | Permis de construire05607823L0062 | 5 Rue Edouard Cadic | CH 209, CH 154 | 1 logement, 118 m² | 305 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2023 | Permis de construire05607823L0037 | 14 Rue Edouard Cadic | CH 154 | 1 logement, 190 m² | 445 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire05607823L0040 | 2 Rue Edouard Cadic | CH 206, CH 154 | 1 logement, 124 m² | 345 m² | annulé | R.T BAT INVESTISSEMENT |
| 11/05/2023 | Permis de construire05607823L0031 | 32 Rue Edouard Cadic | CH 220, CH 154 | 1 logement, 117 m² | 264 m² | annulé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire05607823L0017 | 13 Rue Edouard Cadic | CH 154 | 1 logement, 182 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire05607823L0021 | 1 Rue Edouard Cadic | CH 205, CH 154 | 1 logement, 158 m² | 365 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire05607823L0023 | 31 Rue Edouard Cadic | CH 219, CH 154 | 1 logement, 90 m² | 264 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de construire05607822L0077 | 10 Rue Edouard Cadic | CH 154 | 1 logement, 147 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de construire05607823L0005 | 4 Rue Edouard Cadic | CH 208, CH 154 | 1 logement, 100 m² | 325 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 8 Rue Edouard Cadic | Vente | 331 m² de terrain | 162 900 € | — |
| 26/06/2025 | 6 Rue Edouard Cadic | Vente | 307 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 28/04/2025 | 2 Rue Edouard Cadic | Vente | 347 m² de terrain | 180 900 € | — |
| 12/09/2024 | 14 Rue Edouard Cadic | Vente | 446 m² de terrain | 209 900 € | — |
| 04/09/2024 | 3 Rue Edouard Cadic | Vente | 337 m² de terrain | 166 900 € | — |
| 11/07/2024 | 16 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 311 400 € | — |
| 19/04/2024 | 16 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 18/04/2024 | 16 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 900 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 16 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 900 € | — |
| 07/03/2024 | 7 Rue Edouard Cadic | Vente | 327 m² de terrain | 171 900 € | — |
| 23/02/2024 | 16 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 303 400 € | — |
| 09/01/2024 | 9 Rue Edouard Cadic | Vente | 415 m² de terrain | 199 900 € | — |
| 09/01/2024 | 16 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 900 € | — |
| 04/01/2024 | 32 Rue Edouard Cadic | Vente | 264 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 20/11/2023 | 11 Rue Edouard Cadic | Vente | 398 m² de terrain | 77 693,52 € | — |
| 14/11/2023 | 26 Rue Edouard Cadic | Vente | 1 201 m² de terrain | 89 910 € | — |
| 30/10/2023 | 5 Rue Edouard Cadic | Vente | 307 m² de terrain | 161 900 € | — |
| 28/09/2023 | 6 Rue Edouard Cadic | Vente | 307 m² de terrain | 151 900 € | — |
| 10/08/2023 | 27 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 500 € | — |
| 09/08/2023 | 31 Rue Edouard Cadic | Vente | 264 m² de terrain | 134 900 € | — |
| 26/07/2023 | 27 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 499 € | — |
| 20/07/2023 | 27 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 500 € | — |
| 19/07/2023 | 27 Rue Edouard Cadic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 321 € | — |
| 28/06/2023 | 4 Rue Edouard Cadic | Vente | 326 m² de terrain | 161 900 € | — |
| 28/06/2023 | 13 Rue Edouard Cadic | Vente | 401 m² de terrain | 199 900 € | — |
| 28/06/2023 | 1 Rue Edouard Cadic | Vente | 366 m² de terrain | 179 900 € | — |
| 22/06/2023 | 10 Rue Edouard Cadic | Vente | 372 m² de terrain | 189 900 € | — |
| 16/09/2022 | 1 Rue Edouard Cadic | Vente | 12 086 m² de terrain | 1 226 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Jean - La SalleprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Prat-Foënpublic
- Ecole maternelle publique Prat-Foënpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame des VictoiresprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOC ELUS POUR OPTIMISATION DES ACHATS (AEPOA)autres services
- SCI LES EMBRUNSimmobilier
- ASSOC DES ANCIENS COMBATTANTS DE GUIDELautres services
- ANJUNIMAservices administratifs
- SAS LEONARDO (SAS LEONARDO)finance et assurance
- MORGAZH HSEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.