Rue Henry de Monfreid, Guilers
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC Pen Ar C'Hoat - Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 4,6 m
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc pen ar c'hoat - mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Pen Ar C'Hoat - Kerebars)
- Secteur de projet 1AUC Pen Ar C'Hoat (hauteurs définies dans le règlement)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | Permis de construire0290692100017 | 141 Rue Henry de Monfreid | BI 336 | 1 logement, 93 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire0290692100008 | 145 Rue Henry de Monfreid | BI 335 | 1 logement, 111 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire0290692100007 | 205 Rue Henry de Monfreid | BI 331 | 1 logement, 77 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2021 | Permis de construire0290692100001 | 185 Rue Henry de Monfreid | BI 332 | 1 logement, 107 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire0290692000066 | 135 Rue Henry de Monfreid | BI 337 | 1 logement, 96 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2020 | Permis de construire0290692000029 | 155 R Rue Henry de Monfreid | BI 334 | 1 logement, 145 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire0290692000002 | 170 Rue Henry de Monfreid | BI 344 | 1 logement, 149 m² | 667 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire0290691900045 | 165 Rue Henry de Monfreid | BI 333 | 1 logement, 127 m² | 480 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2019 | Permis de construire0290691900004 | 115 Rue Henry de Monfreid | BI 338 | 1 logement, 109 m² | 523 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de construire0290691800049 | 90 Rue Henry de Monfreid | BI 341 | 1 logement, 131 m² | 633 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2019 | Permis de construire0290691800044 | 220 Rue Henry de Monfreid | BI 347 | 1 logement, 129 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de construire0290691800022 | 110 Rue Henry de Monfreid | BI 319, BI 342 | 1 logement, 129 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire0290691800016 | 240 Rue Henry de Monfreid | BI 301, BI 319 | 1 logement, 120 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de construire0290691800008 | 190 Rue Henry de Monfreid | BI 345 | 1 logement, 128 m² | 584 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 205 Rue Henry de Monfreid | Maison | 72 m² | 244 000 € | 3 389 € |
| 09/09/2021 | 141 Rue Henry de Monfreid | Vente | 529 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 12/05/2021 | 205 Rue Henry de Monfreid | Vente | 480 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 06/05/2021 | 145 Rue Henry de Monfreid | Vente | 469 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/03/2021 | 185 Rue Henry de Monfreid | Vente | 480 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/01/2021 | 135 Rue Henry de Monfreid | Vente | 472 m² de terrain | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 141 rue Henry de Monfreid 29820 Guilers | 91,1 m² | 2021 | B | A |
| maison, 200 rue Henry de Monfreid 29820 Guilers | 107,5 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Pauline Kergomardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU)santé et action sociale
- TENfinance et assurance
- HEMON ELECTRICITEconstruction
- TI BEAUTY (TI BEAUTY)autres services
- JL ELEC 29construction
- ORI VAI HOAenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.