Rue Jean Monnet, Guilers
- Parcelle
- BO 39
- Contenance
- 17 282 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 29069000BO0039Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerloquin / Candy)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Jean Monnet 29820 Guilers | 48,1 m² | — | D | D |
| appartement, 58 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 67,3 m² | — | C | C |
| maison, 200 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 79,6 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 58 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 65,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 58 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 45 m² | 2011 | C | C |
| maison, 205 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 85 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 58 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 51 m² | 2011 | D | D |
| maison, 205 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 87 m² | 1999 | C | C |
| maison, 65 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 93 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 54 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 64,2 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 58 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 86 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 58 rue Jean Monnet 29820 Guilers | 76,6 m² | 2011 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Croas ar Pennocpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.