Rue Théodore Monod, Guilers
Numéros de la voie31
- Parcelle
- BP 71
- Contenance
- 422 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 29069000BP0071Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerloquin / Candy)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement non collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2019 | Permis de construire0290691900028 | 166 Rue Theodore Monod | BP 68 | 1 logement, 92 m² | 466 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire0290691800018 | 50 Rue Theodore Monod | BP 74 | 1 logement, 104 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire0290691700056 | 55 Rue Theodore Monod | BP 80 | 1 logement, 89 m² | 454 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire0290691700024 | 50 Rue Theodore Monod | BP 74 | 1 logement, 94 m² | 483 m² | annulé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire0290691700017 | 20 Rue Theodore Monod | BP 76 | 1 logement, 115 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire0290691700007 | 15 Rue Theodore Monod | BP 77 | 1 logement, 121 m² | 547 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire0290691700009 | 45 Rue Theodore Monod | BP 79 | 1 logement, 103 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2017 | Permis de construire0290691600046 | Rue Theodore Monod | BP 87 | 8 logements, 584 m² | 1 189 m² | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2017 | Permis de construire0290691600047 | 65 Rue Theodore Monod | BP 81 | 1 logement, 194 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire0290691700001 | 30 Rue Theodore Monod | BP 75 | 1 logement, 97 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire0290691700003 | 135 Rue Theodore Monod | BP 86, BP 94 | 1 logement, 145 m² | 681 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire0290691600031 | 180 Rue Theodore Monod | BP 65 | 1 logement, 74 m² | 328 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire0290691600030 | 190 Rue Theodore Monod | BP 64 | 1 logement, 79 m² | 395 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire0290691600043 | 170 Rue Theodore Monod | BP 66 | 1 logement, 104 m² | 352 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | 190 Rue Theodore Monod | Maison | 77 m² | 241 170 € | 3 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 145 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 73,6 m² | 2016 | C | C |
| maison, 169 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 67,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 151 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 73,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 187 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 67,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 181 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 67,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 175 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 67,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 157 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 73,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 163 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 73,6 m² | 2016 | C | C |
| maison, 20 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 112,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 135 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 142,6 m² | 2018 | A | A |
| maison, 151 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 181 rue Théodore Monod 29820 Guilers | 59,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.