rue du Val, Guilly
- Parcelle
- AP 124
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspond au centre bourg ancien et à la partie ancienne du hameau de Bouteille, caractérisés par un bâti traditionnel implanté généralement en ordre continu le long des voies
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 45164000AP0124Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 492 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspond au centre bourg ancien et à la partie ancienne du hameau de bouteille, caractérisés par un bâti traditionnel implanté généralement en ordre continu le long des voies, du PLU Guilly, en vigueur depuis le 14/10/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement : Zones à 3%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du Val d'Orléans - Val Amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 41 Rue du Val | Maison | 144 m² | 125 000 € | 868 € |
| 17/10/2023 | 40 Rue du Val | Maison, Dépendance | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 02/02/2023 | 10 Rue du Val | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 31/01/2023 | 3 Rue du Val | Dépendance, Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 13/05/2022 | Rue du Val | Vente | 405 m² de terrain | 2 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 rue du Val 45600 Guilly | 170 m² | 2008 | A | A |
| maison, 37 rue du Val 45600 Guilly | 78,7 m² | 1984 | D | B |
| maison, 15 rue du Val 45600 Guilly | 99 m² | 1989 | D | B |
| maison, 25 rue du Val 45600 Guilly | 79 m² | — | D | D |
| maison, 35 rue du Val 45600 Guilly | 182 m² | — | E | E |
| maison, 40 rue du Val 45600 Guilly | 158 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue du Val 45600 Guilly | 114,2 m² | 1947 | D | B |
| maison, 15 Rue du Val 45600 Guilly | 90,5 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-LTRhébergement et restauration
- COMMUNE DE GUILLYadministration publique
- TENNIS CLUB GUILLYLOIS (TCG)arts et spectacles
- CLUB SPORTIF MUNICIPAL SULLYLOIS TENNISarts et spectacles
- FAMimmobilier
- SYND INTERCOMMUNAL D'INTERET SCOLAIRE (SIRIS)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.