Chemin du 1er Banc, Guînes
Numéros de la voie182
- Zone d'urbanisme
- UDm
- Sous-secteur de UD, correspondant au marais de Guines
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 0,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 279 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDm, sous-secteur de ud, correspondant au marais de guines, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs concernes par une Zone Inondee Constatee (Source de la donnee : cartographie DDTM 62)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Permis de construire0623972400006 | 160 Chemin du 1er Banc | AN 474, AN 928, AN 929 | 1 logement, 104 m² | 9 271 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Déclaration préalable0623972400014 | 734 Chemin du 1er Banc | AN 161 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis de construire0623972300009 | Chemin du 1er Banc | AN 1005 | 1 logement, 113 m² | 824 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire0623971500014 | 402 Chemin du 1er Banc | AN 180 | 1 logement, 127 m² | 957 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1168 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 145,5 m² | — | C | C |
| maison, 1265 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 132 m² | — | C | A |
| maison, 14 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 85 m² | — | C | A |
| maison, Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 99,1 m² | — | G | C |
| maison, 373 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 128,6 m² | — | B | A |
| maison, 634 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 123 m² | — | E | D |
| maison, 934 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 165,3 m² | — | C | C |
| maison, 180 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 66,2 m² | — | E | D |
| maison, 1708 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 161 m² | — | C | C |
| maison, 1140 Chemin du 1er Banc 62340 Guînes | 120 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Guilbertpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.