Route de Calais, Guînes
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- Ns
- Sous-secteur a caractere sensible (ZNIEFF, Natura 2000, ENS)
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ns, sous-secteur a caractere sensible (znieff, natura 2000, ens), du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs concernes par une Zone Inondee Constatee (Source de la donnee : cartographie DDTM 62)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | Déclaration préalable0623972400012 | 1003 Route de Calais | AK 207 | — | 1 909 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2014 | Permis de construire0623971400013 | Rte de Calais | AK 228, AK 229 | 1 logement, 101 m² | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 477 Rte de Calais | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 13/12/2024 | 859 Rte de Calais | Maison, Dépendance | 274 m² | 220 000 € | — |
| 03/05/2023 | 1003 Rte de Calais | Dépendance, Maison | 252 m² | 273 000 € | — |
| 16/09/2021 | 371 Rte de Calais | Maison | 83 m² | 186 500 € | 2 247 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 411 Route de Calais 62340 Guînes | 121,5 m² | 2020 | C | A |
| maison, 873 Route de Calais 62340 Guînes | 112,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 477 Route de Calais 62340 Guînes | 75,8 m² | — | D | B |
| maison, 653 Route de Calais 62340 Guînes | 97,6 m² | — | E | E |
| maison, 873 Route de Calais 62340 Guînes | 113 m² | 1970 | E | E |
| maison, 879 Route de Calais 62340 Guînes | 113 m² | 1970 | F | F |
| maison, 859 Route de Calais 62340 Guînes | 95 m² | 1950 | G | G |
| maison, Route de Calais 62340 Guînes | 185,8 m² | 1940 | E | C |
| maison, 1003 Route de Calais 62340 Guînes | 124,4 m² | — | C | A |
| maison, 1003 Route de Calais 62340 Guînes | 70,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARROSSERIE POIDS LOURDSindustrie
- SOCIETE FINANCIERE C.P.L.finance et assurance
- SCI DU CRUNQUELETimmobilier
- ROSENINEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.