Rue John Jeffries, Guînes
Numéros de la voie62
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine correspondant aux extensions recentes
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine correspondant aux extensions recentes, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Déclaration préalable0623972500021 | 385 Rue John Jeffries | AE 271 | 9 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2016 | Permis de construire0623971600010 | 510 Rue John Jeffries | AE 212 | 2 logements | 934 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 460 Rue John Jeffries | Maison | 142 m² | 238 000 € | 1 676 € |
| 30/04/2025 | 510 Rue John Jeffries | Maison | 151 m² | 295 200 € | — |
| 29/01/2025 | 362 Rue John Jeffries | Maison | 110 m² | 247 000 € | 2 245 € |
| 01/09/2023 | 100 Rue John Jeffries | Maison | 99 m² | 179 800 € | 1 816 € |
| 22/08/2022 | 533 Rue John Jeffries | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 € |
| 21/04/2021 | 444 Rue John Jeffries | Maison | 99 m² | 182 000 € | 1 838 € |
| 15/04/2021 | 140 Rue John Jeffries | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 194 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 139,2 m² | — | D | B |
| maison, 510 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 107 m² | — | B | A |
| maison, 362 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 115 m² | 2005 | C | C |
| maison, 515 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 83 m² | — | D | B |
| maison, 496 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 96 m² | 2007 | C | C |
| maison, 460 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 134,5 m² | — | D | D |
| maison, 533 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 134 m² | 2001 | C | C |
| maison, 496 Rue John Jeffries 62340 Guînes | 96 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Quatre VentspublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Ventspublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SKI ET SOLEIL : LA CHAPELLE 74360arts et spectacles
- SCI MAVOI IMMOimmobilier
- CARRELAGE ET FAIENCE COTE D'OPALE (CARRELAGE ET FAIENCE COTE D'OPALE)construction
- ESPRIT TOURISMEactivités scientifiques et techniques
- SCI ALCimmobilier
- SAVATE BOXE FRANCAISE EDUCATIVEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.