Le Bas Chemin, Guipry-Messac
- Parcelle
- 129 ZS 31
- Contenance
- 10 380 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 35176129ZS0031Feuille 129 ZS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Guipry-Messac, en vigueur depuis le 11/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 le Bas Chemin | Dépendance, Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 28/03/2025 | 3 le Bas Chemin | Maison, Dépendance | 119 m² | 270 130 € | 2 270 € |
| 20/01/2025 | 27 le Bas Chemin | Maison | 306 m² | 180 000 € | — |
| 08/04/2023 | Le Bas Chemin | Dépendance, Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 05/01/2022 | Le Bas Chemin | Vente | 285 m² de terrain | 22 990 € | — |
| 15/11/2021 | 11 le Bas Chemin | Dépendance, Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 € |
| 26/02/2021 | 3 le Bas Chemin | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Le Bas Chemin 35480 Guipry-Messac | 118,6 m² | 2013 | B | A |
| maison, 27 Le Bas Chemin 35480 Guipry-Messac | 163 m² | 1984 | C | A |
| maison, 1 Le Bas Chemin 35480 Guipry-Messac | 86 m² | — | C | C |
| maison, 15 Le Bas Chemin 35480 Guipry-Messac | 92 m² | 1949 | G | G |
| maison, 11 Le Bas Chemin 35480 Guipry-Messac | 174 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROZ.MGfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.