Rue de Nodéven, Guissény
- Parcelle
- AO 70
- Contenance
- 892 m²
- Zone d'urbanisme
- UHd
- Zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
Identifiant 29077000AO0070Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHd, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2018 | Déclaration préalable0290771800029 | 19 Rue de Nodeven | AO 216 | 4 m² | 1 355 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 196 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 15 Rue de Nodeven | Dépendance, Maison | 241 m² | 659 110 € | 2 735 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue de Nodeven | Dépendance, Maison | 204 m² | 398 000 € | — |
| 21/06/2022 | 3 Rue de Nodeven | Dépendance, Maison | 164 m² | 189 800 € | — |
| 20/05/2022 | 14 Rue de Nodeven | Dépendance, Maison | 204 m² | 409 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Nodéven 29880 Guissény | 53 m² | 1956 | E | C |
| maison, Rue de Nodéven 29880 Guissény | 53 m² | 1956 | E | B |
| maison, Rue de Nodéven 29880 Guissény | 53 m² | 1956 | E | C |
| maison, Rue de Nodéven 29880 Guissény | 122,9 m² | 2002 | C | C |
| maison, 13bis Rue de Nodéven 29880 Guissény | 213,2 m² | 2005 | C | A |
| maison, 15 Rue de Nodéven 29880 Guissény | 246 m² | 1970 | A | A |
| maison, 15 Rue de Nodéven 29880 Guissény | 246 m² | 1970 | A | A |
| maison, 14 Rue de Nodéven 29880 Guissény | 111 m² | 2002 | C | A |
| maison, 1a Rue de Nodéven 29880 Guissény | 120 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESTAURANT DU PUITS GUISSENY (RESTAURANT DU PUITS GUISSENY)hébergement et restauration
- BLUE SKYimmobilier
- SCI CARRE BLEUimmobilier
- SCI SUNRISEimmobilier
- SCI DU TRIANGLEimmobilier
- SCI THAN-NOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.