Rue de la Gare, Gundershoffen
- Parcelle
- 38 242
- Contenance
- 2 242 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- premiers développements autour de la ville historique
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 67176000380242Feuille 000 38 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 350 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, premiers développements autour de la ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 21/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur n°3 : Gundershoffen
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Déclaration préalable06717624R0131 | 20 Rue de la Gare | 38 167 | 1 logement | 480 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2025 | Permis de démolir06717625R0003 | 20 Rue de la Gare | 38 167 | — | 480 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2024 | Permis de démolir06717624R0010 | 4 Rue de la Gare | 01 131, 01 53, 01 55 | — | 2 466 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D'ALSACE |
| 07/07/2021 | Déclaration préalable06717621R0080 | Rue de la Gare | 04 164 | 15 m² | 1 481 m² | autorisé | NIEDERBRONN THD |
| 25/05/2021 | Déclaration préalable06717621R0058 | 11 C Rue de la Gare | 04 156, 04 163, 04 164 | 33 m² | 19 367 m² | autorisé | COMMUNE DE GUNDERSHOFFEN |
| 05/02/2014 | Permis de démolir06717614R0001 | 1 Rue de la Gare | 04 168 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2013 | Permis de construire06717613R0007 | 11 Rue de la Gare | 35 49, 35 50 | 462 m² | 2 950 m² | terminé | COMMUNE DE GUNDERSHOFFEN |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | — | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 53,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 35 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 48 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 117,4 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 53,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 114,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 97,5 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 73,1 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 22 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 78,5 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 105,5 m² | 1903 | D | D |
| appartement, 24 Rue de la Gare 67110 Gundershoffen | 35,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Breitmattpublic
- Ecole maternelle Le petit vergerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA)finance et assurance
- COMMUNE DE GUNDERSHOFFENadministration publique
- BOULANGERIE PATISSERIE HOFFMANN (BOULANGERIE PATISSERIE HOFFMANN)industrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.