Rue Principale, Gundershoffen

Numéros de la voie82

1 1c 2 2a 2b 3 4 4a 4b 5 6 7 8 9 9a 10 10a 11 11a 12 12a 12b 13 13a 14 14a 15 16 16a 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 26a 27 28 28a 29 29a 30 31 32 33 34 34a 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 50a 50b 51 52 53 54 55 56 56a 57 59 60 61 63 65

Parcelle: 17 162
Contenance: 745 m²
Zone d'urbanisme: A; zone agricole inconstructible
Bâtiment: 5,7 m

Identifiant 67176000170162Feuille 000 17 01Échelle 1:500Édition 5

Connaître le propriétaire

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 220,7 m
Pente du terrain: 8,9 %; vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 346 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 409 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone A, zone agricole inconstructible, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 18/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Secteur n°3 : Gundershoffen

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/02/2022	Permis de construire06717621R0037	13 Rue Principale	19 58, 19 7, 19 75	1 logement, 234 m²	2 442 m²	commencé	particulier
26/08/2021	Déclaration préalable06717621R0094	Rue Principale	03 122	8 m²	—	autorisé	STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX
05/08/2021	Permis de construire06717621R0019	57 Rue Principale	03 108, 03 117, 03 119	129 m²	1 067 m²	terminé	COMMUNE DE GUNDERSHOFFEN
20/11/2020	Déclaration préalable06717620R0062	13 Rue Principale	19 58, 19 7, 19 75	15 m²	2 442 m²	autorisé	particulier
10/06/2020	Permis de démolir06717620R0002	10 Rue Principale	04 233	—	672 m²	autorisé	particulier
09/05/2019	Permis de construire06717618R0026	Rue Principale	22 323	1 logement, 194 m²	3 622 m²	commencé	particulier
28/07/2016	Permis de construire06717616R0025	Rue Principale	18 295, 18 298, 18 300	1 logement, 138 m²	1 431 m²	terminé	particulier
24/04/2014	Permis de démolir06717614R0002	3 Rue Principale	19 9	—	786 m²	terminé	particulier

Afficher les 2 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
11/06/2013	Permis de construire06717613R0005	25 Rue Principale	02 71, 02 77	1 logement, 147 m²	982 m²	terminé	particulier
13/03/2013	Permis de démolir06717613R0001	25 Rue Principale	02 71, 02 77	—	982 m²	terminé	particulier

10 autorisations rattachées à cette voie sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue Principale 67110 Gundershoffen	84,7 m²	—	B	B
maison, 8 Rue Principale 67110 Gundershoffen	150,3 m²	2020	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

COMMUNE DE GUNDERSHOFFENadministration publique
EARL DES PETITS FERMIERSagriculture
SCI LE LYSimmobilier
SECTRAtransport
BY DESIGN REPTILEScommerce
L'ENVOLLEY DU PHENIX (LES PHENIX)arts et spectacles

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.