Route d’Epinal, Hadol
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille A 04Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 410,6 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine, du PLU Hadol, en vigueur depuis le 30/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Patrimoniale sur tout le territoire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire08822524A0001 | Route d'Epinal | A 2524 | 265 m² | 2 516 m² | terminé | GENITRONIC |
| 20/09/2022 | Permis de construire08822522A0013 | Route d'Epinal | A 2520 | 1 logement, 22 m² | 2 052 m² | autorisé | SCI LES HIRONDELLES |
| 20/09/2022 | Permis de construire08822522A0013 | Route d'Epinal | A 2520 | 22 m² | 2 052 m² | autorisé | SCI LES HIRONDELLES |
| 18/10/2021 | Permis de construire08822521A0018 | Route D Epinal | AE 2520 | 427 m² | 2 052 m² | annulé | BIENVENUE |
| 04/05/2021 | Permis de construire08822521A0002 | Route d'Epinal | A 2526 | 1 311 m² | 3 353 m² | terminé | MADAZ |
| 08/02/2019 | Permis de construire08822518C0024 | Route d'Epinal | A 2243 | 1 logement, 137 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis de construire08822515V0006 | Rue D Epinal | A 2302 | 1 logement, 117 m² | 1 428 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de construire08822512P0029 | Rte D Epinal | A 2535 | 1 logement, 146 m² | 1 050 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 346 Rte D Epinal | Maison | 152 m² | 146 800 € | — |
| 30/11/2022 | 365 Rte D Epinal | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 21/02/2022 | 528 Rte D Epinal | Dépendance, Maison | 306 m² | 292 800 € | — |
| 23/09/2021 | 843 Rte D Epinal | Dépendance, Maison | 171 m² | 250 500 € | 1 465 € |
| 24/07/2021 | 1129 Rte D Epinal | Maison, Dépendance | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 346 Route d’Epinal 88220 Hadol | 69 m² | 1972 | E | D |
| maison, 400 Route d’Epinal 88220 Hadol | 117 m² | 1987 | D | B |
| maison, 365 Route d’Epinal 88220 Hadol | 60 m² | 1962 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.