Allée des Saules, Halluin
- Zone d'urbanisme
- UAR6.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 34 All des Saules | Dépendance, Maison | 125 m² | 392 000 € | 3 136 € |
| 23/09/2025 | 38 All des Saules | Maison | 161 m² | 515 400 € | 3 201 € |
| 05/07/2022 | 22 All des Saules | Maison | 137 m² | 349 000 € | 2 547 € |
| 05/05/2022 | 19 All des Saules | Maison | 142 m² | 455 080 € | 3 205 € |
| 29/01/2021 | 38 All des Saules | Maison | 161 m² | 390 000 € | 2 422 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Allée des Saules 59250 Halluin | 136,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, 24 Allée des Saules 59250 Halluin | 87 m² | 1997 | D | D |
| maison, 38 Allee des Saules 59250 Halluin | 136,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, 34 Allee des Saules 59250 Halluin | 99,4 m² | — | D | D |
| maison, 34 Allee des Saules 59250 Halluin | 99,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Allee des Saules 59250 Halluin | 101 m² | 1997 | D | D |
| maison, 10 Allee des Saules 59250 Halluin | 101 m² | 1997 | D | D |
| maison, 18 Allee des Saules 59250 Halluin | 102 m² | 1997 | D | D |
| maison, 14 Allee des Saules 59250 Halluin | 102 m² | 1997 | D | D |
| maison, 16 Allee des Saules 59250 Halluin | 102 m² | 1997 | D | D |
| maison, 22 Allee des Saules 59250 Halluin | 118,9 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulinpublic
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupérypublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.