Avenue du Stade, Halluin
- Parcelle la plus proche
- BH 92
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR4.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel intermédiaire
Identifiant 59279000BH0092Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR4.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- IPAP N001 : Canal, becque, fossé
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- 05_Servitude A4_Arrondissement de LILLE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis de construire0592792500016 | Avenue du Stade | AT 201 | 38 m² | 101 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire05927917O0002 | Avenue du Stade | BH 185, BH 226, BH 234 | 4 logements, 678 m² | 11 215 m² | terminé | DEPARTEMENT DU NORD |
| 07/07/2017 | Permis de construire05927917O0002 | Avenue du Stade | BH 185, BH 226, BH 234 | 678 m² | 11 215 m² | terminé | DEPARTEMENT DU NORD |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Av du Stade | Maison, Dépendance | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 27/06/2025 | Av du Stade | Vente | 102 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/12/2022 | 113 Av du Stade | Maison | 102 m² | 309 750 € | 3 037 € |
| 27/12/2022 | 113 Av du Stade | Maison | 102 m² | 343 277,5 € | 3 365 € |
| 20/10/2022 | Av du Stade | Maison, Dépendance | 75 m² | 198 130 € | 2 642 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 45,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 59,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 59,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 45,4 m² | 2016 | C | C |
| immeuble, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | — | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 43,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 59,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 45,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 43,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 43,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 59,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Stade 59250 Halluin | 63,2 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lili Keller-RosenbergpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenbergpublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- SCI VONCK DANSETimmobilier
- PH.Dactivités scientifiques et techniques
- SCI CASTRECHINIimmobilier
- KRUSAR NEANG LJimmobilier
- SCI ROCROIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.