Boulevard de Roncq, Halluin
- Parcelle la plus proche
- BE 17
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 148 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR4.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 59279000BE0017Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR4.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Moulin et maison du Meunier
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | Permis de démolir05927922O0005 | 36 Boulevard de Roncq | BE 12 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2020 | Permis de démolir05927920O0001 | 29 Boulevard de Roncq | BE 106 | — | 241 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire05927914O0021 | Boulevard de Roncq | BE 651 | 1 logement, 106 m² | 250 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire05927914O0022 | Boulevard de Roncq | BE 651 | 1 logement, 106 m² | 250 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 9023 Bd de Roncq | Dépendance | 18 m² de terrain | 17 950 € | — |
| 30/01/2025 | 56 Bd de Roncq | Maison, Dépendance | 68 m² | 170 972 € | 2 514 € |
| 09/05/2023 | 62 Bd de Roncq | Dépendance, Maison | 68 m² | 214 650 € | 3 157 € |
| 05/05/2023 | Bd de Roncq | Vente | 542 m² de terrain | 281 465 € | — |
| 19/09/2022 | 9017 Bd de Roncq | Dépendance | 18 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 08/09/2022 | 36 Bd de Roncq | Dépendance, Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 22/04/2022 | 40 Bd de Roncq | Dépendance, Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
| 03/12/2021 | 38 Bd de Roncq | Dépendance, Maison | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 9009 Bd de Roncq | Dépendance | 18 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 14/04/2021 | Bd de Roncq | Vente | 292 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 03/02/2021 | 9009 Bd de Roncq | Dépendance | 36 m² de terrain | 9 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Boulevard de Roncq 59250 Halluin | 86,2 m² | — | D | D |
| maison, 40 Boulevard de Roncq 59250 Halluin | 82 m² | 1962 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lili Keller-RosenbergpublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.