Chemin de Tournai, Halluin
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AY 132
- Contenance
- 2 255 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 59279000AY0132Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,1 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 173 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 316 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EBC : Espace boisé classé
- Espaces naturels relais
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- OAP Thématique TVB : Préserver les espaces naturels relais
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- OAP Thématique Hemicycle : Le Ferrain
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de construire0592791900006 | 32 Chemin de Tournai | AY 3, AY 160 | 1 logement, 203 m² | 1 144 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire05927920O0021 | 30 Chemin de Tournai | AY 157, AY 3 | 1 logement, 181 m² | — | terminé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire05927919O0007 | 36 Chemin de Tournai | AY 3 | 1 logement, 231 m² | 922 m² | annulé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire05927919O0006 | 36 Chemin de Tournai | AY 3 | 1 logement, 203 m² | 1 144 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire05927919O0010 | 36 Chemin de Tournai | AY 3 | 1 logement, 181 m² | 1 115 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2018 | Permis d'aménager0592791800003 | 36 Che de Tournai | AY 3 | — | 4 035 m² | terminé | NORD DE FRANCE PROMOTION |
| 12/09/2017 | Permis de construire05927917O0016 | 42 Chemin de Tournai | AY 128, AY 138 | 1 logement, 159 m² | 3 905 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire05927915O0026 | Chemin de Tournai | AY 139 | 1 logement, 201 m² | 1 568 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 245 Che de Tournai | Maison | 266 m² | 530 000 € | — |
| 01/09/2022 | 63 Che de Tournai | Maison, Dépendance | 330 m² | 720 000 € | — |
| 01/12/2021 | 274 Che de Tournai | Dépendance, Maison | 220 m² | 370 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 238 Chemin de Tournai 59250 Halluin | 104,5 m² | — | G | F |
| maison, 126 Chemin de Tournai 59250 Halluin | 201,3 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de Tournai 59250 Halluin | 189,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, 245 Chemin de Tournai 59250 Halluin | 140,3 m² | 1973 | D | B |
| maison, 2 Chemin de Tournai 59250 Halluin | 120 m² | 1948 | D | D |
| maison, 274 Chemin de Tournai 59250 Halluin | 115,1 m² | 1900 | E | E |
| maison, Chemin de Tournai 59250 Halluin | 197,1 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.