Impasse Roger Beke, Halluin
- Zone d'urbanisme
- UAR1.1
- Villes d'appui et villes relais - Centralités
- Bâtiment
- 0 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 176 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR1.1, villes d'appui et villes relais - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 16/19
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé L3 : Emplacement réservé aux logements
- Sols pollués n : indice n
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètre de sursis à statuer
- (SIS) Secteur d'information sur les sols : 59SIS11691
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 16 Imp Roger Beke | Vente en l'état futur d'achèvement | 208 m² de terrain | 229 000 € | — |
| 25/10/2024 | 9 Imp Roger Beke | Vente | 171 m² de terrain | 218 000 € | — |
| 15/07/2024 | 3 Imp Roger Beke | Vente | 216 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 26/04/2024 | 6 Imp Roger Beke | Vente | 221 m² de terrain | 223 000 € | — |
| 26/03/2024 | 8 Imp Roger Beke | Vente | 147 m² de terrain | 208 000 € | — |
| 22/03/2024 | 10 Imp Roger Beke | Vente | 206 m² de terrain | 211 000 € | — |
| 29/02/2024 | 1 Imp Roger Beke | Vente | 216 m² de terrain | 233 000 € | — |
| 20/10/2023 | 12 Imp Roger Beke | Vente | 144 m² de terrain | 209 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 7 Imp Roger Beke | Vente | 140 m² de terrain | 212 000 € | — |
| 08/09/2023 | 4 Imp Roger Beke | Vente | 212 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 31/05/2023 | 2 Imp Roger Beke | Vente | 222 m² de terrain | 228 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EOLEsanté et action sociale
- ZIATECHinformation et communication
- DECO DIFFUSION SARLinformation et communication
- IMAGINEactivités scientifiques et techniques
- ETS MAURICE VERKINDEREinformation et communication
- FLANDRE RELIUREindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.