Rue du Maréchal Leclerc, Halluin
- Parcelle
- AC 218
- Contenance
- 332 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR2.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 2,1 m
- 2 étages
Identifiant 59279000AC0218Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2017 | Permis de démolir0592791700003 | 15 Rue du Marechal Leclerc | AC 311 | — | 213 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 68 m² | 128 000 € | 1 882 € |
| 14/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 68 m² | 231 100 € | 3 399 € |
| 02/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 15/05/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 27/02/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 20/09/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | 3 668 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 17/11/2023 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 87 m² | 218 820 € | 2 515 € |
| 17/04/2023 | 41 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 84 m² | 213 000 € | 2 536 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 6 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 10/05/2021 | 11 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 83 m² | 229 233 € | 2 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Maréchal Leclerc 59250 Halluin | 120 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7 Rue du Maréchal Leclerc 59250 Halluin | 84,4 m² | 1960 | E | C |
| maison, 10 Rue du Maréchal Leclerc 59250 Halluin | 100 m² | 1950 | D | D |
| maison, 5 Rue du Maréchal Leclerc 59250 Halluin | 100,9 m² | 1980 | E | D |
| maison, 41 Rue du Marechal Leclerc 59250 Halluin | 82,2 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Marechal Leclerc 59250 Halluin | 95,7 m² | 1953 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitraprivésans cantine
- Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame des FièvresprivéULIS
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupérypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ABL CHAUFFAGE EURLconstruction
- SCI 1 RUE DE LA PAIXimmobilier
- LGH RENOVATIONconstruction
- ASGARD (SCI ASGARD)immobilier
- SEVELECconstruction
- NORD HABITAT SOLUTIONactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.