Rue Gabriel Péri, Halluin
Numéros de la voie95
- Zone d'urbanisme
- UAR2.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Feuille AO 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2020 | Déclaration préalable05927920O0053 | 63 Rue Gabriel Peri | AM 389, AM 398 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire05927913O0002 | 33 Rue Gabriel Peri | AM 427 | 1 logement | 261 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Gabriel Peri | Maison | 92 m² | 206 239 € | 2 242 € |
| 30/04/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 84 m² | 146 703 € | 1 746 € |
| 27/12/2024 | 101 Rue Gabriel Peri | Maison | 91 m² | 104 000 € | 1 143 € |
| 26/11/2024 | 77 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 92 m² | 237 150 € | — |
| 17/07/2023 | 8 Rue Gabriel Peri | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 01/03/2023 | 3 Rue Gabriel Peri | Maison | 195 m² | 234 000 € | — |
| 14/02/2023 | 36 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 127 m² | 184 000 € | 1 449 € |
| 18/11/2022 | 51 Rue Gabriel Peri | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 80 Rue Gabriel Peri | Maison | 167 m² | 171 000 € | 1 024 € |
| 18/02/2022 | 18 Rue Gabriel Peri | Maison | 76 m² | 87 000 € | 1 145 € |
| 27/01/2022 | 40 Rue Gabriel Peri | Maison | 68 m² | 172 150 € | 2 532 € |
| 30/11/2021 | 27 Rue Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 208 m² | 120 000 € | — |
| 05/11/2021 | 37 Rue Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 68 000 € | — |
| 21/07/2021 | 86 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 68 m² | 258 000 € | 3 794 € |
| 20/07/2021 | 37 Rue Gabriel Peri | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 31/05/2021 | 67 Rue Gabriel Peri | Maison | 102 m² | 194 500 € | 1 907 € |
| 17/05/2021 | 45 Rue Gabriel Peri | Maison | 64 m² | 139 100 € | 2 173 € |
| 16/03/2021 | 28 Rue Gabriel Peri | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 04/02/2021 | 37 Rue Gabriel Peri | Appartement | 13 m² | 11 000 € | 846 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 93,2 m² | — | F | C |
| maison, 80 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 159 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 75 m² | — | D | B |
| maison, 85 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 120,4 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 37 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 41,7 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 90,8 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 58,6 m² | — | F | F |
| maison, 98 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 118,3 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 28 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue Gabriel Péri 59250 Halluin | 96,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire MicheletpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Portepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m373
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS TEXTILES ET CREATIONS PRODUCTION (SYLVIE THIRIEZ)commerce
- ANTALIS FRANCEcommerce
- TEKNIC ELEC UNIONconstruction
- AUTO RETRO HALLUINautres services
- COMITE DE LA FETE DES TISSERANDSautres services
- AMICALE LAIQUE MICHELETautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.