Rue Jacques Wagnon, Halluin
Numéros de la voie57
- Parcelle
- BH 257
- Contenance
- 599 m²
- Zone d'urbanisme
- UZ15
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 59279000BH0257Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZ15, zone d'aménagement concerté (zac), du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Zone d'aménagement concerté : Z15 - Piste Clincke
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | Permis de construire05927923O0027 | 34 Rue Jacques Wagnon | BH 183 | 1 logement, 192 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue Jacques Wagnon | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Jacques Wagnon | Maison | 122 m² | 393 000 € | 3 221 € |
| 28/02/2025 | 68 Rue Jacques Wagnon | Maison | 109 m² | 320 990 € | 2 945 € |
| 05/12/2023 | 68 Rue Jacques Wagnon | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 € |
| 14/11/2023 | 47 Rue Jacques Wagnon | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 29/07/2022 | 31 Rue Jacques Wagnon | Maison | 115 m² | 424 000 € | 3 687 € |
| 12/07/2021 | 14 Rue Jacques Wagnon | Maison | 205 m² | 558 400 € | 2 724 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 119,2 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 137 m² | 2005 | C | C |
| maison, 4 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 89,8 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 89,8 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 89,8 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 89,8 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 89,8 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 90,7 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 89,8 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 125,7 m² | 2005 | C | C |
| maison, 12 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 152 m² | 2005 | C | C |
| maison, 68 Rue Jacques Wagnon 59250 Halluin | 116,9 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lili Keller-RosenbergpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenbergpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.