Rue Maurice Simono, Halluin
Numéros de la voie96
- Parcelle la plus proche
- AK 813
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 901 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR1.1
- Villes d'appui et villes relais - Centralités
- Bâtiment
- 11,3 m
- 1 étage
Identifiant 59279000AK0813Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR1.1, villes d'appui et villes relais - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètre de sursis à statuer
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | Permis de construire05927923O0025 | 49bis Rue Maurice Simono | AK 813 | 8 logements, 121 m² | 901 m² | autorisé | NORD REHAB |
| 25/06/2018 | Permis de démolir0592791800008 | 82 Rue Maurice Simono | AK 91 | — | 108 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Maurice Simono | Appartement | 516 m² | 18 770 000 € | — |
| 08/04/2025 | 136 Rue Maurice Simono | Dépendance, Appartement | 80 m² | 158 000 € | — |
| 19/11/2024 | 49 Rue Maurice Simono | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 723 m² | 330 000 € | — |
| 31/10/2024 | 6 Rue Maurice Simono | Dépendance | 16 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 16/10/2024 | 70 Rue Maurice Simono | Dépendance, Maison | 78 m² | 212 000 € | 2 718 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Maurice Simono | Maison, Dépendance | 89 m² | 202 000 € | 2 270 € |
| 30/07/2024 | 61 Rue Maurice Simono | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 06/05/2024 | 59 Rue Maurice Simono | Maison | 95 m² | 92 350 € | 972 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 26 Rue Maurice Simono | Appartement, Dépendance | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 19/04/2024 | 77 Rue Maurice Simono | Maison, Dépendance | 74 m² | 161 750 € | 2 186 € |
| 29/03/2024 | 120 Rue Maurice Simono | Local industriel. commercial ou assimilé | 590 m² | 325 000 € | — |
| 14/12/2023 | 26 Rue Maurice Simono | Dépendance, Appartement | 65 m² | 141 000 € | 2 169 € |
| 27/09/2023 | 70 Rue Maurice Simono | Dépendance, Maison | 78 m² | 201 500 € | 2 583 € |
| 14/09/2023 | 26 Rue Maurice Simono | Appartement, Dépendance | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 04/04/2023 | 6 Rue Maurice Simono | Dépendance, Maison | 86 m² | 148 500 € | 1 727 € |
| 03/04/2023 | 75 Rue Maurice Simono | Maison | 82 m² | 143 500 € | 1 750 € |
| 28/02/2023 | 96 Rue Maurice Simono | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 21/02/2023 | 49 Rue Maurice Simono | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 275 m² | 260 000 € | — |
| 23/01/2023 | 6 Rue Maurice Simono | Dépendance | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 12/01/2023 | 96 Rue Maurice Simono | Vente | 41 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 27/12/2022 | 41 Rue Maurice Simono | Maison | 146 m² | 322 700 € | 2 210 € |
| 23/12/2022 | 29 Rue Maurice Simono | Dépendance, Maison | 80 m² | 115 500 € | 1 444 € |
| 25/10/2022 | 92 Rue Maurice Simono | Maison | 75 m² | 159 250 € | 2 123 € |
| 27/09/2022 | 26 Rue Maurice Simono | Dépendance, Appartement | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 15/09/2022 | 35 Rue Maurice Simono | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 04/07/2022 | 11 Rue Maurice Simono | Maison | 70 m² | 175 385 € | 2 506 € |
| 24/05/2022 | 37 Rue Maurice Simono | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 421 m² | 170 000 € | — |
| 18/01/2022 | 6 Rue Maurice Simono | Dépendance, Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 03/11/2021 | 86 Rue Maurice Simono | Dépendance, Maison | 67 m² | 159 500 € | 2 381 € |
| 13/09/2021 | 3 Rue Maurice Simono | Dépendance, Maison | 123 m² | 253 443 € | 2 061 € |
| 03/09/2021 | 26 Rue Maurice Simono | Appartement, Dépendance | 74 m² | 159 350 € | 2 153 € |
| 02/09/2021 | 81 Rue Maurice Simono | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 31/08/2021 | 35 Rue Maurice Simono | Maison | 109 m² | 155 000 € | 1 422 € |
| 30/07/2021 | 77 Rue Maurice Simono | Maison, Dépendance | 74 m² | 179 500 € | 2 426 € |
| 23/07/2021 | 68 Rue Maurice Simono | Maison, Dépendance | 64 m² | 160 040 € | 2 501 € |
| 07/06/2021 | 6 Rue Maurice Simono | Dépendance | 16 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 21/05/2021 | 26 Rue Maurice Simono | Appartement, Dépendance | 74 m² | 141 600 € | 1 914 € |
| 03/05/2021 | 51 Rue Maurice Simono | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 176 m² | 208 000 € | — |
| 06/04/2021 | 25 Rue Maurice Simono | Maison | 86 m² | 162 318 € | 1 887 € |
| 29/01/2021 | 116 Rue Maurice Simono | Maison | 101 m² | 162 000 € | 1 604 € |
| 14/01/2021 | 8 Rue Maurice Simono | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 305 m² | 245 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 73,3 m² | — | C | A |
| maison, 132 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 110 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 40 m² | 1995 | E | B |
| maison, Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 61,8 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 64,6 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 64,6 m² | — | E | E |
| maison, Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 120 m² | — | D | D |
| immeuble, 136 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | — | 1960 | F | F |
| maison, 15 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 94,1 m² | — | D | D |
| appartement, 136 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 39,8 m² | 1950 | F | E |
| appartement, 136 Rue Maurice Simono 59250 Halluin | 39,5 m² | 1950 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitraprivésans cantine
- Ecole primaire Jean Macé - Maria MontessoripublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m283
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEOLOGtransport
- ID PROJETS (FC)immobilier
- ASS POUR FORMAT PROF INDUST AMEUBLEMENT (AFPIA)enseignement
- ARTIFILindustrie
- AFFRETOOtransport
- BRASSERIE RODENBACHcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.